11 marca, 2008 | Kategoria: Aktualności, Wiadomości
W porównaniu z końcem 2007 roku w pierwszych dwóch miesiącach tego roku najbardziej, bo aż o 32 procent, wzrosła średnia cena w Poznaniu, we Wrocławiu – o 18 procent, a w Warszawie – o 15 procent. Trochę mniejszy wzrost stawek odnotowały Kraków i Gdańsk – odpowiednio 12 i 10 procent – raportuje Rzeczpospolita.
Ceny gruntów pod zabudowę jednorodzinną stale rosną, a poziom tego wzrostu zależy od lokalizacji i zmian infrastrukturalnych.
– Stawki rosną o około 5 – 10 proc. w już znanych, docenianych lokalizacjach, natomiast o 15 – 20 proc. w miejscach, które będą zyskiwać na popularności, ze względu na rozwój infrastruktury. Zmiany cen dla gruntów pod wielorodzinne budownictwo mieszkaniowe zależą od tego, po jakiej cenie początkowo sprzedający wystawił dany grunt do sprzedaży – mówi Rzeczpospolitej Paweł Grząbka, dyrektor zarządzający w CEE Property Group.
Wielu analityków przewiduje, że w segmencie gruntów nadal będzie się utrzymywała przewaga popytu, głównie na terenach pod budownictwo jednorodzinne – czytamy w dzienniku. Ceny takich działek mogą rosnąć. Z kolei ceny gruntów pod budownictwo wielorodzinne są ściśle powiązane z cenami mieszkań, a te nie rosną – więc tu ceny nie powinny wzrastać.
W jakich regionach Polski najlepiej opłaca się inwestować w ziemię? Odpowiedź jest prosta – tam, gdzie można się spodziewać popytu na mieszkania lub inne formy zabudowy. Generalnie zainteresowanie inwestorów budzą tereny dobrze skomunikowane z centrum miasta, mające dostęp do infrastruktury społecznej i handlowej, a także do środków komunikacji publicznej, łączących tereny podmiejskie z siecią komunikacji miejskiej.
Data publikacji: 2008-03-11
Autor: Rzeczpospolita
Interesuje Cię ten temat?
Zamów nasz newsletter.
Kategorie: Aktualności, Wiadomości
Tagi: budownictwo, budownictwo jednorodzinne, budownictwo mieszkaniowe, grunty, mieszkania
