2 czerwca, 2008 | Kategoria: Aktualności, Wiadomości
Deweloperzy ogłosili plany sześciu kolejnych inwestycji mieszkaniowych w stolicy, w których znajdzie się od 240 do 1500 lokali – pisze Rzeczpospolita.
Większość spółek, biorąc pod uwagę zmieniające się reakcje rynku, planuje te inwestycje etapami. Etapowanie projektów może również prowadzić do zróżnicowania jakości oddawanych lokali.
Duży popyt oraz względy ekonomiczne to główne przyczyny realizacji takich projektów.
– Mieszkania w większych inwestycjach są zazwyczaj tańsze, ponieważ poprzez efekt skali ograniczamy koszty. Zakup ziemi, inwestycje w infrastrukturę, wspólne elementy osiedla to koszty, które się sumuje, a następnie dzieli na liczbę mieszkań w osiedlu – wyjaśnia Rzeczpospolitej Jerzy Zdrzałka, prezes zarządu J.W. Construction Holding. – Mieszkania w dużych osiedlach są tym sposobem tańsze, co jest ich zdecydowanym atutem. Ponadto, jak dodają przedstawiciele Dom Development, przy realizacji dużych inwestycji łatwiej jest spełnić zróżnicowane oczekiwania klientów.
Jednak duże projekty oznaczają znacznie większe ryzyko inwestycyjne. Nie każda spółka jest więc w stanie zdecydować się się na ten krok. Tymczasem najbezpieczniejszym rozwiązaniem są małe osiedla liczące po kilkanaście – kilkadziesiąt lokali.
Data publikacji: 2008-06-02
Autor: Rzeczpospolita
Interesuje Cię ten temat?
Zamów nasz newsletter.
Kategorie: Aktualności, Wiadomości
Tagi: deweloper, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, mieszkania, osiedla
