Mniej oddanych mieszkań w styczniu

23 lutego, 2009 | Kategoria: Aktualności, Wiadomości

W Warszawie spada liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto. Z danych
GUS wynika, że w czwartym kwartale 2008 r. było ich nieco ponad 3,3
tys., aż o 60 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2007 r. Dane te są
potwierdzeniem zapowiedzi deweloperów o rezygnacji z rozpoczynania
inwestycji lub przesuwania ich na później – czytamy w Gazecie Wyborczej.

W okresie boomu mieszkaniowego i łatwych do uzyskania kredytów
mieszkaniowych przyznawanych nawet na 110 proc. wartości lokalu liczba
mieszkań dostępnych na rynku co kwartał rosła. W kolejnych kwartałach
2007 r. było ich w Warszawie kolejno: 5,1 tys., 6,2 tys., 8,9 tys.,
12,2 tys. W połowie 2008 r. na skutek zmniejszenia się liczby
rozpoczynanych inwestycji, podaż nowych mieszkań w Warszawie przestała
rosnąć i od połowy 2008 r. utrzymuje się na stałym poziomie około 16,5
tys. lokali. Taka sytuacja wynika przede wszystkim z dwóch czynników -
braku nowych projektów mieszkaniowych wprowadzanych do oferty oraz
powolnego tempa sprzedaży. Na skutek zaostrzenia polityki kredytowej
banków oraz niepewności związanej z ogólnoświatowym kryzysem
gospodarczym liczba transakcji sprzedaży nowych mieszkań w Warszawie
drastycznie spadła. W rekordowym pierwszym kwartale 2007 r. zawarto ich
ponad 5 tys., rok później – o połowę mniej, a w czwartym kwartale 2008
r. – zaledwie 874, najmniej od dwóch lat! – donosi dziennik.

Celina Grabowska z firmy redNet Consulting przekonuje jednak w gazecie, że w
najbliższych miesiącach tempo sprzedaży mieszkań powinno się stopniowo
poprawiać. – W związku z brakiem nowych projektów mieszkaniowych oferta
dostępnych mieszkań zacznie powoli spadać, a z rynku będą znikały
przede wszystkim najbardziej atrakcyjne mieszkania. Osoby, które
dysponują środkami na zakup nieruchomości, powinny więc już teraz
zacząć rozglądać się za interesującymi lokalami, w najbliższych
miesiącach pula mieszkań w ofercie sprzedaży zacznie się bowiem
stopniowo kurczyć – twierdzi.

Data publikacji: 2009-02-23

Autor: Gazeta Wyborcza