Dwucyfrowe spadki cen mieszkań w lutym

10 marca, 2009 | Kategoria: Aktualności, Wiadomości

Nieruchomości w Polsce wyraźnie tanieją. Ceny transakcyjne w największych miastach Polski spadały w lutym w tempie dwucyfrowym – informuje Dziennik.

Z raportu firmy doradztwa finansowego Open Finance wynika, że
największa obniżka w stosunku do lutego 2008 miała miejsce w Gdańsku
(-13,9 proc.), Wrocławiu (-12,5 proc.) i Krakowie (-12,4 proc.). W
lutym do miast o największym spadku cen dołączyła także Warszawa.
Nieruchomości na stołecznym rynku, który do tej pory wyraźnie ociągał
się z obniżkami, są tańsze o ponad 10 proc. niż rok wcześniej – podkreśla gazeta.

Jedyną dużą aglomeracją, w której ceny w lutym poszły w górę , o
0,2 proc., był Poznań. Według analityków Open Finance Emila Szwedy i
Bernarda Waszczyka statystyczny wzrost cen w Poznaniu wynika jednak z
mocnego ich spadku w lutym ubiegłego roku.

Lutowe dane Open Finance potwierdzają wcześniejsze prognozy analityków,
że do przyspieszenie spadków cen mieszkań dojdzie w I półroczu 2009
roku.

Deweloperzy przyznają, że kryzys zmusił ich do znacznych upustów
cen ś w granicach 15-20 proc. w porównaniu z połową 2007 roku, kiedy
hossa mieszkaniowa osiągnęła swój szczyt. Analitycy przekonują, że
dalsze obniżanie cen będzie miało miejsce jedynie w przypadku mało
atrakcyjnych lokalizacji i mieszkań bardzo drogich, powyżej miliona
złotych. Powód: kurczące się marże, które stopniały z 35 proc. do 10-15
proc. – dodaje Dziennik.

Data publikacji: 2009-03-10

Autor: Dziennik