Nowe wymagania dla pośredników i zarządców

2 października, 2007 | Kategoria: Aktualności, Wiadomości

Rzeczpospolita informuje, że nowe wymagania zawiera rozporządzenie w sprawie nadawania uprawnień i licencji zawodowych w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami. W najbliższym czasie ma je podpisać minister budownictwa.

Obecnie, zanim otrzyma się licencję zawodową, trzeba zdać egzamin przed Państwową Komisją Kwalifikacyjną. Od 1 stycznia 2008 r. nie będzie to konieczne (z małym wyjątkiem). Kandydaci na zarządców i pośredników muszą mieć wyższe studia; kierunek obojętny. Jeżeli nie miał on nic wspólnego z zawodem pośrednika lub zarządcy, muszą się dokształcać na studiach podyplomowych dotyczących pośrednictwa lub zarządzania nieruchomościami.

Co powinny zawierać programy wyższych studiów oraz podyplomowych, określa komunikat ministra budownictwa z 20 czerwca 2007 r. Wytyczne te będą obowiązywały także po Nowym Roku. – W programach położono większy nacisk na prawo budowlane, przepisy mieszkaniowe, zmniejszono liczbę godzin z ekonomii – mówi Grzegorz Majcherczyk, dyrektor Departamentu Regulacji Rynku Nieruchomości w Ministerstwie Budownictwa.

Po ukończeniu studiów oraz ewentualnie studiów podyplomowych kandydaci będą musieli odbyć półroczną praktykę u licencjonowanego zarządcy lub pośrednika. Dokumentem z odbycia praktyk będzie dziennik praktyki zawodowej. Minister rozważa czy znieść obowiązek przygotowania planu zarządzania nieruchomością (wymóg w wypadku kandydatów do zawodu zarządcy) oraz opisu transakcji (dotyczy przyszłych pośredników).

Dokumenty potwierdzające spełnienie tych wymagań kandydaci będą składać do ministra budownictwa. Po ich weryfikacji przeprowadzonej przez Państwową Komisję Kwalifikacyjną minister budownictwa podejmie decyzję, czy przyznać licencję. Koszt weryfikacji wyniesie ok. 250 zł.

– Nie zmienią się zasady egzaminów dotyczących osób ze średnim wykształceniem – wyjaśnił Majcherczyk. – Jeszcze przez rok mogą się starać o licencję. Wcześniej muszą ukończyć kurs z zakresu pośrednictwa lub zarządzania, następnie odbyć półroczną praktykę.

Kolejny krok to przystąpienie do egzaminu przed Państwową Komisją Kwalifikacyjną. Będzie się on składał z części wstępnej oraz z egzaminu pisemnego i ustnego. Jego koszt to 1150 zł. Rzeczpospolita alarmuje, że czasu na spełnienie tych wymagań jest mało, bo tylko do 31 grudnia 2007 r. Dotej pory kandydaci muszą złożyć wniosek do ministra budownictwa o dopuszczenie do egzaminów. Poza tym, w przeciwieństwie do osób z wyższym wykształceniem, będą musieli zdać egzamin przed Państwową Komisją Kwalifikacyjną.

Data publikacji: 2007-10-02

Autor: Rzeczpospolita