11 czerwca, 2009 | Kategoria: Aktualności, Wiadomości
Marże deweloperskie są bardzo wysokie – w wielu dużych miastach wynoszą od 30 do 40 proc. – podaje Gazeta Prawna.
Jak czytamy w dzienniku, średni koszt budowy mieszkania to 3 tys. zł za metr. Do tego trzeba jeszcze doliczyć cenę działki: około 1 tys. zł na każdy metr mieszkania. Cała reszta to marża deweloperska, z której są pokrywane przede wszystkim koszty działania dewelopera i koszty finansowe.
Marże deweloperskie w Krakowie i Warszawie wynoszą średnio 3,2 tys. zł na m kw. – dodaje dziennik. Pod koniec roku cena 1 m kw. w Warszawie może wynieść poniżej 7 tys. zł, a w Łodzi, Katowicach i Szczecinie poniżej 4,5 tys. zł.
W najlepszych miesiącach przed kryzysem deweloperzy sprzedawali w stolicy miesięcznie nawet 5 tys. mieszkań. Nie wiadomo jednak, jak szybko sprzedaż powróci do tego poziomu, ale na pewno nie nastąpi to bez zmiany polityki kredytowej banków – uważa dziennik. Eksperci spodziewają się, że więcej kredytów i tym samym większy popyt na mieszkania pojawi się najwcześniej w przyszłym roku. Wówczas można się spodziewać rozpoczęcia większej liczby nowych inwestycji deweloperskich.
Data publikacji: 2009-06-11
Autor: Gazeta Prawna
Interesuje Cię ten temat?
Zamów nasz newsletter.
Kategorie: Aktualności, Wiadomości
Tagi: deweloper, deweloperzy, firmy deweloperskie, koszt budowy mieszkania, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, mieszkania
