1 lipca, 2009 | Kategoria: Aktualności, Wiadomości
Około 10 proc. inwestycji realizowanych przez deweloperów może z funkcji mieszkaniowej zostać przekształcona w hotele.
Eksperci oceniają, że receptą na kryzys może być budowa apart-hoteli i condohoteli, gdzie można kupić lub wynająć pokój na dłuższy czas. Tego typu inwestycje gwarantują szybki zwrot kapitału -pisze Gazeta Prawna.
- Mamy coraz więcej zapytań od inwestorów, głównie z rynku mieszkaniowego, na którym sprzedaż w tym roku znacząco spadła. Ostatnio przygotowaliśmy analizę opłacalności dla luksusowego apartamentowca w Krakowie – wyjaśnia w Gazecie Prawnej Dorota Malinowska. – Wynika z niej, że najniższych nakładów finansowych wymaga przerobienie go na tzw. apart-hotel, czyli obiekt oferujący możliwość wynajmu pokoju na długi czas, bez zapewnienia usług dodatkowych, jak gastronomia, basen, siłownia czy SPA.
Jak czytamy dalej, sposobem na kryzys, w którym bardzo trudno o pozyskanie finansowania dla inwestycji, mają być też condohotele. Pozwalają bowiem na realizację projektu z pieniędzy innych niż bankowe. A to dlatego, że w condohotelach pokoje są sprzedawane indywidualnym inwestorom. Do tego można czerpać zyski z wynajmu sprzedanych pokoi pod nieobecność właściciel.
Autor: Gazeta Prawna
Data dodania: 2009-07-01
Kategorie: Aktualności, Wiadomości
Tagi: deweloper, deweloperzy, firmy deweloperskie, inwestycje, inwestycje budowlane, mieszkaniowe, rynek nieruchomości
