Jak korzystać z ulgi meldunkowej przy sprzedaży

13 lutego, 2008 | Kategoria: Aktualności, Wiadomości

Jak skutecznie skorzystać z ulgi meldunkowej przy sprzedaży mieszkania radzi Gazeta Prawna:

Każdy podatnik, który zamierza sprzedać mieszkanie, dom lub prawa majątkowe związane z nieruchomościami, powinien wiedzieć, że z każdą taką transakcją wiążą się pewne obowiązki podatkowe. Jeśli bowiem transakcja dokonywana jest przed upływem pięciu lat od momentu nabycia nieruchomości, konieczne będzie od uzyskanego dochodu zapłacenie 19–proc. podatku dochodowego od osób fizycznych. Aby nie płacić podatku, można skorzystać z ulgi meldunkowej.

Przepisy ustawy o PIT przewidują, że wolne od podatku są przychody uzyskane z odpłatnego zbycia:

– budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku,

– lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu,

– spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie,

– prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie,

– jeżeli podatnik był zameldowany w wymienionym budynku lub lokalu na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia.

Aby z tej ulgi skorzystać, trzeba będzie o prawie do niej we właściwym terminie poinformować naczelnika urzędu skarbowego – czytamy dalej w gazecie.

Koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania.

Data publikacji: 2008-02-13

Autor: Gazeta Prawna