18 marca, 2008 | Kategoria: Aktualności, Wiadomości
Zanim zdecydujemy się na kupno mieszkania, powinniśmy dokładnie zapoznać się z umową, którą przedstawi nam do podpisu deweloper. Warto sprawdzić, czy nie zawiera ona postanowień umownych kształtujących prawa i obowiązki konsumenta w sposób sprzeczny z dobrymi obyczajami, rażąco naruszając jego interesy – radzi Gazeta Prawna i wskazuje na:
Wygórowane kary umowne
Jeżeli umowa zostanie rozwiązana np. z powodu wypowiedzenia jej przez nabywcę lokalu, to inwestor zwróci nabywcy sumę otrzymanych wpłat pomniejszoną o karę umowną w wysokości 5 proc. dokonanych wpłat. Postanowienie takie zostało jednak wpisane na listę klauzul niedozwolonych prowadzoną przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów.
Bezprawna zmiana ceny
Innym postanowieniem, który jest niedozwoloną klauzulą umowną wpisaną na listę UOKiK jest to, że w przypadku zmiany powierzchni całkowitej lokalu (zgodnie z inwentaryzacją podwykonawczą) ulegnie zmianie cena lokalu. Postanowienie to narusza prawa konsumentów, bowiem cechą obrotu konsumenckiego powinna być przede wszystkim jego pewność. Konsument powinien znać dokładna cenę przed nabyciem lokalu.
Autor: Gazeta Prawna
Data dodania: 2008-03-18
Kategorie: Aktualności, Wiadomości
Tagi: deweloper, klauzule niedozwolone, kupno, kupno mieszkania, mieszkania, URE
