24 kwietnia, 2008 | Kategoria: Aktualności, Wiadomości
UOKiK ogłosił, że wszczyna oficjalne “postępowanie wyjaśniające” przeciwko Polskiemu Związkowi Firm Deweloperskich – informuje Gazeta Wyborcza.
Prezes Urzędu Marek Niechciał uważa, że PZFD może stosować szkodliwe dla konsumentów praktyki rynkowe. Zdaniem UOKiK kryją się one w “Katalogu zasad umowy deweloperskiej” – dokumencie, który towarzyszy kodeksowi dobrych praktyk przyjętemu przez PZFD. I który ma być wzorem do sporządzania umów sprzedaży mieszkań.
UOKiK zwrócił uwagę – czytamy dalej w dzienniku – na dwie klauzule potencjalnie niezgodne z prawem. Jedna z nich stwierdza, że klientowi nie przysługuje prawo do odstąpienia od umowy, jeżeli powierzchnia odbieranego lokalu różni się o mniej niż 2 proc. od powierzchni zapisanej w umowie.
Drugi kwestionowany zapis stwierdza, że konsument może odstąpić od umowy wtedy, gdy cena mieszkania różni się w ostatecznym rozliczeniu o więcej niż 10 proc. od ceny zapisanej w umowie.
– Ustawa o przeciwdziałaniu nieuczciwym praktykom rynkowym zakazuje stosowania kodeksu dobrych praktyk, jeżeli jego postanowienia są sprzeczne z prawem – przypomina urząd antymonopolowy. – Może to skutkować ograniczeniem odpowiedzialność przedsiębiorców za nienależyte wykonanie umowy i prowadzić do sytuacji, w której konsumenci będą musieli zaakceptować lokal o innej powierzchni, niż zamierzali nabyć.
Deweloperzy bronią się przed zarzutami UOKIK. – Nie ma możliwości technicznych, żeby zbudować budynek, w którym powierzchnia lokali równa się co do milimetra z tym, co zapisano w umowie. I nikt nie będzie chciał podpisać umów z perspektywą, że klient zawsze może się rozmyślić na ostatnim etapie – tłumaczy Gazecie Jacek Bielecki z zarządu PZFD. Podkreśla, że także zapis o cenie jest potrzebny. Bielecki twierdzi też, że “Katalog zasad umowy deweloperskiej” zawiera kilkadziesiąt innych zapisów korzystnych dla konsumentów, których UOKiK nie podważa – czytamy w Wyborczej.
Autor: Gazeta Wyborcza
Data dodania: 2008-04-24
Kategorie: Aktualności, Wiadomości
Tagi: cena mieszkania, deweloper, deweloperzy, firmy deweloperskie, klauzule niedozwolone, mieszkań, mieszkania
