31 marca, 2010 | Kategoria: Aktualności, Wiadomości
W ostatnim czasie na rynku nieruchomości obserwuje się spore zawirowania. Co zatem tak naprawdę opłaca się obecnie: wybudować dom czy kupić gotowy?
Dom swoich marzeń łatwiej wybudować niż kupić – twierdzą eksperci ZFDF.
Ceny działek pod budownictwo jednorodzinne spadły wyraźnie od kilku nawet do 25 proc. w porównaniu z rokiem ubiegłym. W odpowiedzi na podobne dane pojawiają się głosy zachęcające do podejmowania szybkiej decyzji o rozpoczęciu budowy własnego domu zamiast jego kupna lub nabycia mieszkania.
Argumentem, który pozwala przychylić się do tej opinii, jest zauważalna obniżka cen materiałów budowlanych, stawek oferowanych przez ekipy wykonawcze oraz wzrost dostępności wykwalifikowanych pracowników.
- Przyjmując, że najważniejszym kryterium nie jest czas, lecz cena, można twierdzić, że bardziej korzystna jest obecnie budowa domu niż jego zakup – potwierdza Emil Szweda, analityk ZFDF i Open Finance. – Decydując się na taką inwestycję mamy możliwość zaoszczędzenia na marży dla dewelopera czy właściciela domu wystawionego na sprzedaż. Ponadto nowo zbudowany dom spełni wszystkie życzenia właściciela – pod względem konstrukcji, wielkości, usytuowania na działce, standardów wykończenia, standardów budowy i innych – dodaje Szweda.
Warto także mieć świadomość, że koszty budowy domu są znacznie niższe niż zakupu mieszkania w budynku wielorodzinnym. Jeśli weźmie się pod uwagę możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni, może okazać się, że budowa nieruchomości, choć wcześniej nie brana pod uwagę, wyprze dotychczasowe plany zakupu mieszkania.
Autor: ZFDF
Data dodania: 2010-03-31
Kategorie: Aktualności, Wiadomości
Tagi: budowa domu, budownictwo jednorodzinne, ceny działek, ceny materiałów budowlanych, koszty budowy domu, kupno domu, open finance, rynek nieruchomości, zakup domu, zfdf
