Popyt tylko na małe lokale

2 lipca, 2010 | Kategoria: Aktualności, Wiadomości

Według danych przedstawionych przez GUS, spada liczba oddawanych mieszkań do użytku. Na nabywców mogą liczyć głównie niewielkie lokale.

Sprzedają się małe

Szybko sprzedają się w tej chwili tylko małe mieszkania, nawet jeśli nie są gotowe. W rozpoczynanych inwestycjach wyprzedanych jest 40 lub więcej procent lokali już na wczesnym etapie budowy. Dzieje się tak dlatego, że nowe projekty dopasowane są do aktualnych możliwości klientów. Ci zaś szukają niewielkich, najczęściej dwupokojowych kompaktowych lokali. Kupujący mogą wybierać w rosnącej od minionej wiosny ofercie deweloperów. Według danych GUS od stycznia do końca maja tego roku rozpoczęto ponad 26 proc. więcej budów, niż w analogicznym okresie ubiegłego roku.

Osoby, którym nie spieszy się z przeprowadzką, mają spory wybór. Dużo mniejsze możliwości mają jednak ci, którzy chcieliby zamieszkać szybko, szczególnie w niewielkich lokalach. Jak obliczyła firma redNet w Warszawie w sprzedaży jest dziś około 5,3 tys. gotowych mieszkań (ok. 35 proc. całej oferty). Mimo to trudno wśród nich znaleźć małe lokale.

Mniej oddawanych mieszkań

Z informacji GUS wynika, że od stycznia do maja tego roku oddanych do użytku zostało o 17,5 proc. mieszkań mniej niż w tym samym okresie rok wcześniej. Jeśli weźmiemy pod uwagę statystykę GUS dotyczącą wyłącznie mieszkań budowanych na sprzedaż lub wynajem przez firmy deweloperskie w maju br. okaże się, że w porównaniu z majem 2009 roku oddali o prawie 21 proc. mieszkań mniej.

Nie jest też optymistycznym faktem, że firmy deweloperskie dostają coraz mniej pozwoleń na budowę. Od stycznia do maja wydano ponad 11 proc. pozwoleń miej niż w tym samym okresie w 2009 r.