Rekomendacja T już obowiązuje

23 sierpnia, 2010 | Kategoria: Aktualności, Wiadomości

Od dzisiaj zaczyna obowiązywać część założeń Rekomendacji T, wprowadzonej przez Komisję Nadzoru Finansowego. Pozostałe zapisy wejdą w życie w styczniu 2011 roku.

Rekomendacja T, który w lutym przyjęła Komisja Nadzoru Finansowego, składa się z 25 zaleceń dla banków, dotyczących zarządzania, ryzyka, zabezpieczenia, raportowania, relacji z klientami oraz kontroli wewnętrznej.

Z pierwszej części zapisów, która zaczęła obowiązywać, najistotniejszy jest zapis 18.5. Wskazuje on na konieczność zastosowania 20-proc. buforu w kalkulacji LtV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia). W praktyce oznacza to, że kredyty hipoteczne zaciągane z niewielkim wkładem własnym (od 0 do 30 proc. wartości nieruchomości) trzeba ubezpieczyć.

Inny zapis, Zalecenie 24.4, mówi , że łączne wydatki związane z obsługą kredytów nie powinny stanowić więcej niż połowy dochodów netto osób zarabiających nie więcej niż średnią krajową. Banki będą musiały również wypłacić kredyt bezpośrednio w walucie, jeśli takie będzie życzenie klienta.