Budowa bez pozwolenia - będzie łatwiej

Budowa bez pozwolenia – będzie łatwiej

25 sierpnia, 2011 | Kategoria: Aktualności, Wiadomości

Ministerstwo Infrastruktury pracuje nad nowym kodeksem budowlanym, według którego budowa domu jednorodzinnego nie będzie wymagała uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, wystarczy jedynie zgłoszenie w gminie.

Zobacz także:

Obecnie, aby wybudować dom jednorodzinny, inwestor musi uzyskać decyzję o pozwoleniu na budowę, składając odpowiedni wniosek, projekt budowlany i wymagane uzgodnienia i opinie. Musi również udokumentować prawo własności aktem notarialnym.

Kodeks budowlany, opracowywany przez resort infrastruktury przewiduje zmiany, które ułatwią formalności związane z budową. Zamiary budowy domu jednorodzinnego trzeba będzie tylko zgłosić w gminie, prawo własności dokumentując jedynie złożeniem stosownego oświadczenia.

Wstępne założenia do projektu ustawy kodeks budowlany pozytywnie przyjęli architekci i urbaniści, obecni na spotkaniu z Głównym Inspektorem Nadzoru Budowlanego Robertem Dziwińskim. Zadeklarowali oni udział środowiska zawodowego inżynierów budownictwa, architektów i urbanistów w zapowiedzianych na koniec bieżącego roku konsultacjach społecznych dotyczących założeń do nowej ustawy.

Nowy kodeks budowlany powinien odnosić się wyłącznie do spraw związanych z budową, utrzymaniem i rozbiórką obiektów budowlanych. Powinien regulować proces budowy od ustalenia lokalizacji obiektu do zakończenia wykonywania przy nim robót budowlanych. Będzie miał również za zadanie doprecyzować, jakie obiekty budowlane i roboty budowlane nie będą wymagały uzyskania pozwolenia na budowę, co w obecnej ustawie Prawo Budowlane nie do końca jest czytelne. Taka sytuacja powoduje, że różne gminy odmiennie interpretują przepisy, a inwestorzy mają wątpliwości, jakich formalności wymaga np. budowa garażu czy altany ogrodowej.

Zgłoszenie budowy domu jednorodzinnego również będzie wymagało przedłożenia projektu budowlanego i wymaganych uzgodnień. Jeżeli projekty domów będą zgadzały się z planem miejscowego zagospodarowania przestrzennego, inwestor będzie mógł rozpocząć budowę domu po 30 dniach od daty zgłoszenia.