7 stycznia, 2009 | Kategoria: Aktualności, Wiadomości
Zdecydował o tym Sąd Najwyższy – czytamy w Gazecie Prawnej. Uchwała, która będzie miała znaczenie dla członków wszystkich wspólnot mieszkaniowych, miała rozstrzygnąć spór pomiędzy gminą miasta Gdańska a jedną z tamtejszych wspólnot, która wydała uchwałę nakładającą na wszystkich jej członków obowiązek sfinansowania remontu balkonów.
Sąd Najwyższy orzekł, że właściciel lokalu mieszkalnego ma obowiązek ponoszenia wydatków związanych z utrzymaniem balkonu tylko w części, która służy do zaspokajania jego potrzeb mieszkaniowych. Z kolei wydatki na remonty i bieżącą konserwację części budynku, które są elementem konstrukcji balkonu, obciążają wspólnotę mieszkaniową.
Jak podkreślił Sąd Najwyższy, budynek, w którym znajdują się wyodrębnione lokale, składa się z samodzielnych lokali mieszkalnych oraz elementów budynku, które stanowią nieruchomość wspólną. Na nieruchomość wspólną składają się wszystkie części nieruchomości, które nie służą wyłącznie do użytku poszczególnych właścicieli. Balkon nie jest nieruchomością wspólną, ale elementem samodzielnego lokalu mieszkalnego – podaje Gazeta Prawna.
Data publikacji: 2009-01-07
Autor: Gazeta Prawna
Interesuje Cię ten temat?
Zamów nasz newsletter.
Kategorie: Aktualności, Wiadomości
Tagi: lokale, mieszkania, nieruchomości, remont, remonty, wspólnota mieszkaniowa
