Drugi dom

27 czerwca, 2008 | Kategoria: Aktualności, Wiadomości

Inwestowanie w nieruchomości wakacyjne może się okazać opłacalnym interesem z uwagi zarówno na wzrost cen nieruchomości, jak również na zyski płynące z wynajmu – uważają analitycy CEE Property Group, cytowani przez Rzeczpospolitą.

Na wzrost zainteresowania nieruchomościami wypoczynkowymi wpływa widoczne ożywienie turystyki w Polsce. Jednak rynek apartamentów wypoczynkowych w naszym kraju dopiero raczkuje. Do tej pory najbardziej rozwinął się w Kołobrzegu, Sopocie, Zakopanem i Świnoujściu. Mimo to wakacyjnych lokali jest ciągle mało.

Rosnący popyt przy niedostatecznej podaży nieruchomości wakacyjnych sprawia, że nieruchomości wakacyjne szybko drożeją – czytamy w dzienniku. Rekordzistą jest Hel, gdzie od 2004 r. ceny mieszkań wzrosły kilkakrotnie. W dużej mierze wzrost ten napędzany jest przez bardzo wysokie ceny gruntów budowlanych. Inwestowanie w nieruchomości wakacyjne opłaca się nie tylko z uwagi na wzrost cen nieruchomości, ale również na zyski z wynajmu.

Rentowność inwestycji – czytamy dalej – zależy od wielu czynników, przede wszystkim od lokalizacji, ceny lokalu i średnich stawek najmu oraz od poziomu profesjonalizmu działania obsługującej obiekt firmy zarządzającej. Szacuje się, że rentowność wynajmu apartamentu w miejscowościach turystycznych oscyluje w granicach 5,5 – 8 proc. Dodatkowym źródłem dochodu może być przewidywany, szczególnie w mniejszych kurortach, wzrost wartości nieruchomości. Wprawdzie obecnie nie prognozuje się spektakularnych zwyżek, jednak można oczekiwać stabilnego trendu wzrostowego w tym segmencie rynku.

Data publikacji: 2008-06-27

Autor: Rzeczpospolita