18 lipiec, 2009 | Kategoria: Budowa i prawo, Działki i grunty, Finanse i formalności, Nieruchomości i prawo
Gdy nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej, można wystąpić do sądu z wnioskiem o ustanowienie służebności drogi koniecznej – radzi Rzeczpospolita.
Należy w nim wskazać, – czytamy dalej w dzienniku – na czym służebność ma polegać (np. na prawie przechodzenia czy przejazdu) oraz podać dane właścicieli wszystkich działek, przez które mogłaby przechodzić droga zapewniająca dostęp do drogi publicznej. Należy dołączyć mapę sytuacyjną danego miejsca oraz odpis z księgi wieczystej nieruchomości pozbawionej dostępu. Wniosek podlega opłacie w wysokości 200 zł.
Prawo służebności drogi koniecznej służy każdoczesnemu właścicielowi nieruchomości nabywającej służebność, a jednocześnie obciąża każdoczesnego właściciela nieruchomości obciążonej – wyjaśnia w gazecie Iwona Smolak, radca prawny i partner w Kancelarii Gardocki i Partnerzy Adwokaci i Radcowie Prawni.
Prawo służebności drogi koniecznej podlega wpisowi do księgi wieczystej. Prawo to ujawnia się w dziale III księgi wieczystej nieruchomości obciążonej oraz w dziale I nieruchomości władnącej.
Służebność gruntowa może być również ustanowiona umową cywilnoprawną między właścicielami nieruchomości władnącej i obciążonej – czytamy w Rzeczpospolitej.
Źródło: Rzeczpospolita
Kategorie: Budowa i prawo, Działki i grunty, Finanse i formalności, Nieruchomości i prawo
Tagi: budowanie domu, działki budowlane, nieruchomości, służebność, służebność gruntowa, służebności
