Start Arrow Finanse i prawoArrowBudowa i prawoArrow Chcesz wyliczyć koszt budowy domu na podstawie metrów kwadratowych? Sprawdź powierzchnię netto projektu

Chcesz wyliczyć koszt budowy domu na podstawie metrów kwadratowych? Sprawdź powierzchnię netto projektu

Przeglądając ofertę na projekty domów możemy porównać domy pod względem powierzchni mieszkalnej, którą dostosujemy do potrzeb mieszkalnych naszej rodziny, oraz powierzchni zabudowy, która pozwoli nam dobrać projekt do warunków zabudowy wydanych dla naszej działki przez gminę.

Wartość powierzchni netto, podanej w opisie domu, określa sumę wszystkich powierzchni pomieszczeń mieszkalnych, np. pokój dzienny, sypialnia, kuchnia, jak i  technicznych, łącznie z garażem, piwnicą, komunikacją w projekcie i pomieszczeniami gospodarczymi. Powierzchnia netto liczona jest jako powierzchnia podłogi na każdej kondygnacji w stanie wykończonym: tynki, terakota itp. Nie jest to jednak powierzchnia całkowita, ta bowiem oznacza sumę wszystkich kondygnacji nadziemnych i podziemnych, w tym również poddasza, tarasów, kondygnacji technicznych i magazynowych. Powierzchnię całkowitą mierzy się na poziomie posadzki po obrysie zewnętrznym budynku (łącznie z grubością ścian) z uwzględnieniem tynków, okładzin i balustrad.

W przypadku szacowania kosztów budowy i porównywania ich z wielkością domu, na jaką chcielibyśmy się zdecydować, powierzchnia netto jest bardziej miarodajna niż powierzchnia użytkowa, tym bardziej, że w wartość netto wliczona jest też cała powierzchnia poddasza (liczona po podłodze), bez względu na to, ile wygody zabiorą nam skosy.

W przypadku szacowania kosztów budowy i porównywania ich z wielkością domu, na jaką chcielibyśmy się zdecydować, powierzchnia netto jest bardziej miarodajna niż powierzchnia użytkowa, tym bardziej, że w wartość netto wliczona jest też cała powierzchnia poddasza (liczona po podłodze), bez względu na to, ile wygody zabiorą nam skosy.

Powierzchnia użytkowa oznacza tylko pomieszczenia mieszkalne: pokoje, kuchnie, sypialnie. Warto jednak pamiętać, że domy z poddaszem należy obliczać inaczej niż projekty parterowe czy piętrowe. Według starszej normy PN-070 B-02365, powierzchnia poddasza obliczana jest z uwzględnieniem różnych wysokości w pomieszczeniu. Część pomieszczenia o wysokości 2,20 m wliczana jest w całości, część o wysokości od 1,40 m do 2,2 m wliczana jest już tylko w połowie, natomiast część o wysokości poniżej 1,4 m nie jest wliczana w ogóle.

Nowsza norma PN ISO 9836 nie uwzględnia już wysokości pomieszczeń, obliczana jest w stanie wykończonym, łącznie z tynkami na poziomie podłogi. Jeżeli poddasze obliczone jest według tej normy, warto uzyskać dodatkową informację o tym, jaka część poddasza ma wysokość 1,9 m, a jaka poniżej tej wysokości.

Następna »

Autor: Redakcja DOM.pl

Dodane przez: Redakcja DOM.pl

Redakcja DOM.pl
Dodaj komentarz

Data dodania:


Lipiec 3, 2017
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Loading...
Witaj gościu
z

Zobacz, co na ten temat czytali nasi DOMownicy

Obejrzyj galerię zdjęć Salon

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Formalności: dyskusje na forum budowlanym
  • Koszty ogrzewania w domu

    Witam, czy w domu wolno stojącym są wyższe koszty ogrzewania niż w bloku? Zakładając ,że w bloku i w domu mamy ten sam metraż. Aha przy okazji, ostatnio dziwne żeczy dziją się z windowsem ,czy znacie kogoś z Warszawy aby to naprawił?...

  • Kierownik budowy Warszawa i okolice (woj. mazowieckie)

    Witam.   Polecamy się na pełnienie funkcji Kierownika Budowy, Inspektora Nadzoru lub odbiór budynku. Doradzimy Państwu, które etapy budowy warto skontrolować oraz wyjaśnimy ewentualne wątpliwości techniczne. Koszty uzależnione są od rodzaju usługi oraz wielkości i...

Obejrzyj zdjęcia domowników

Polecane Produkty