3 czerwca, 2011 | Kategoria: Działki i grunty, Finanse i formalności, Nieruchomości i prawo, Umowy budowlane
Są dokumenty, których będziemy potrzebować niemalże przy każdej transakcji związanej z nieruchomościami. Jednym z nich jest wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków.
Ewidencja gruntów i budynków jest prawnie utożsamiana z katastrem nieruchomości. Kataster nieruchomości to jednolity dla kraju, aktualizowany zbiór informacji o gruntach, budynkach i lokalach.
Do celów ewidencji ustalone są jednostki powierzchniowe podziału kraju, którymi są:
Masz identyfikator działki – sprawdź co oznacza
Identyfikator działki ma postać: WWPPGG_R.XXXX.Nr, gdzie:
WW – kod województwa
PP – kod powiatu
GG – kod gminy
R. – typ gminy (np. miejska, dzielnica)
XXXX – numer obrębu
Nr – numer działki w obrębie
Jakie informacje zawiera ewidencja?
- Ewidencja gruntów
Ewidencja gruntów zawiera informacje o:
- powierzchni gruntu
- położeniu gruntu
- rodzaju gruntu i klasie gleby
- wpisach w księdze wieczystej
- właścicielu gruntu
- ewentualnym wpisie do rejestru zabytków
Dane ewidencyjne działki to:
- numer działki
- pole powierzchni (w ha)
- rodzaj gruntu i klas
- wartość działki i data określenia wartości
- numer jednostki rejestrowej gruntu
- oznaczenie księgi wieczystej
- numer rejestru zabytków
- Ewidencja budynków
Ewidencja budynków zawiera informacje o:
- położeniu budynku
- przeznaczeniu i funkcjach użytkowych budynku
- danych technicznych budynku
- właścicielu budynku
- wpisach w księdze wieczystej
- wartości budynku
- ewentualnym wpisie do rejestru zabytków
Dane ewidencyjne budynku to:
- numer ewidencyjny budynku
- numer porządkowy (adres nieruchomości)
- numer działki, na której położony jest budynek
- oznaczenie funkcji podstawowej budynku (np. budynek mieszkalny)
- oznaczenie księgi wieczystej
- numer rejestru zabytków
- Ewidencja lokali
Ewidencja lokali zawiera informacje o:
- funkcjach użytkowych lokalu
- powierzchni użytkowej lokalu
Dane ewidencyjne lokalu to:
- numer ewidencyjny budynku, w którym znajduje się lokal,
- oznaczenie funkcji użytkowej lokalu (np. lokal mieszkalny
- liczba pomieszczeń wchodzących w skład lokalu
- liczba i rodzaj pomieszczeń przynależnych do lokalu
- powierzchnia pomieszczeń przynależnych.
Jak uzyskać wypis i wyrys z ewidencji gruntów, budynków lub lokalów?
Aby uzyskać wypis i wyrys z ewidencji, należy w starostwie złożyć stosowny wniosek, podając w nim: numer ewidencyjny działki, numer karty mapy oraz numer obrębu. Trzeba również odpowiednio uzasadnić wniosek i określić cel, do którego wypis i wyrys będą potrzebne (np. zawarcie aktu notarialnego czy założenie księgi wieczystej)
Wypis i wyrys otrzymuje się po 7 dniach od dnia złożenia wniosku, pod warunkiem uiszczenia odpowiedniej opłaty.
Kto może wystąpić o wydanie wypisu i wyrysu z ewidencji?
Informacje zawarte w ewidencji są jawne. Wniosek o wydanie wypisu i wyrysu może złożyć:
- właściciel nieruchomości, osoba władająca nieruchomością lub ich pełnomocnik
- osoba upoważniona przez właściciela, wykonująca prawo własności lub sprawująca zarząd nad nieruchomością
- inna osoba, która udokumentuje swój interes prawny do otrzymania wypisu i wyrysu.
(Ewidencja gruntów, budynków i lokali dostępna jest w starostwie)
Data publikacji: 2011-06-03
Interesuje Cię ten temat?
Zamów nasz newsletter.
Kategorie: Działki i grunty, Finanse i formalności, Nieruchomości i prawo, Umowy budowlane
Tagi: akt notarialny, działki budowlane, ewidencja budynków, ewidencja gruntów, ewidencja lokali, księga wieczysta, mieszkania na sprzedaż, nieruchomości, rejestr gruntów, sprzedaż nieruchomości, wypis i wyrys z ewidencji gruntów, wypis z ewidencji, wypis z rejestru gruntów
