Start Arrow Budowa i remontArrow Dom parterowy czy z poddaszem?

Dom parterowy czy z poddaszem?

Baza projektów domów DOM.pl to największy zbiór gotowych projektów w Internecie. Do wyboru mamy domy parterowe i domy z poddaszem, projekty na wąską działkę i takie, przy których zmieści się garaż dwustanowiskowy. Właściwą decyzję podejmiemy rozważając zalety i wady domów pod względem naszych potrzeb.

(Dom piętrowy to urok balkonu i ... jego kosztowna budowa)

(Dom piętrowy to urok balkonu i ... jego kosztowna budowa)

Dom parterowy czy dom z poddaszem

TYP ZABUDOWY ZALETY WADY
Dom parterowy

projekty domów parterowych

  • prosty w budowie
  • wygodny dla osób niepełnosprawnych i starszych
  • wkomponowany w ogród
  • duża powierzchnia zabudowy wymagająca dużej działki
  • trudno wydzielić strefę dzienną od nocnej
Dom z poddaszem

projekty domów z poddaszem

  • najlepiej wykorzystuje przestrzeń
  • łatwo wydzielić strefę nocną od dziennej
  • popularny – wiele projektów do wyboru
  • konieczny duży dach,  często wielospadowy
  • konieczność ocieplenia i izolacji poddasza
Dom piętrowy

projekty domów piętrowych

  • nadaje się na wąską działkę, głównie w mieście
  • tani w budowie
  • niewielki dach
  • dla wieloosobowej rodziny
  • schody, często dzielące pomieszczenia
  • nie korzystny dla osób starszych czy niepełnosprawnych

Jaka powierzchnia domu?

Im większy dom, tym wygodniejszy, ale i droższy w utrzymaniu. Dlatego, jeśli planujemy stworzyć dom wielopokoleniowy, warto pomyśleć o małym domu z możliwością późniejszego zaadaptowania poddasza. Czteroosobowa rodzina będzie się komfortowo czuć w domu już od 120 mkw.

Aby wyliczyć optymalną dla nas powierzchnię domu, należy zsumować powierzchnię wszystkich pomieszczeń, uwzględniając pomieszczenia pomocnicze, jak garderoba, spiżarnia, kotłownia i dodać do tego 15% na ciągi komunikacyjne.

Przeglądając projekty domów natrafiamy na definicje, które mogą wprowadzić nas w błąd przy ostatecznym wyborze. Jeśli więc określiliśmy, jaki metraż jest nam niezbędny, porównajmy go z podaną powierzchnią przy każdym projekcie, pamiętając, że:

  • powierzchnia użytkowa to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku, mierzona w świetle ścian na wysokości ponad 1 m ponad poziomem podłogi zgodnie z normą PN-70/B-02365. W pomieszczeniach ze skosem powierzchnię zalicza się w pełni tam, gdzie wysokość przekracza 2,2 m oraz w połowie tam, gdzie wysokość wynosi od 1,4 do 2,2 m. Ewentualna piwnica jest opisana odrębnie.
  • powierzchnia zabudowy to powierzchnia terenu (działki) zajęta przez budynek, zgodnie z normą PN-70/B-02365.
  • kubatura to objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836:1997.
  • wysokość budynku to odległość w pionie od założonego w projekcie poziomu terenu przy wejściu do poziomu kalenicy lub wierzchu stropodachu.

Dom tani w budowie czy tani w utrzymaniu?

Im większa powierzchnia, tym dom będzie droższy w budowie. Jeśli więc mamy ograniczone możliwości finansowe, warto wybrać projekt mniejszego domu, ale zwrócić uwagę na funkcjonalny i komfortowy rozkład pomieszczeń. Niewielki dom z dobrze rozplanowanym wnętrzem, może być również wygodny dla kilkuosobowej rodziny.

Weźmy pod uwagę także projekt dachu. Im bardziej jest on rozbudowa, wielospadowy, tym koszt budowy będzie wyższy. Prosty kształt dachu powoduje również, że i system rynnowy jest nieskomplikowany i tani.

Podpiwniczenie także ma wpływ na kosztorys budowy. W budynkach bez piwnic należy pomieszczenia typowo gospodarcze przewidzieć na wyższych kondygnacjach np. spiżarnia przy kuchni, pralnia przy łazience na poddaszu, a suszarnia na strychu, podręczny warsztat i miejsce na narzędzia obok garażu. Rezygnacja z piwnic to 20–25 % mniejsze koszty budowy – nie ma kosztów budowy ścian piwnic, schodów, tynków, izolacji, instalacje, fundamenty mogą być węższe ze względu na mniejszy ciężar budynku).

Częściowe podpiwniczenie możemy zastosować wtedy, gdy decydujemy się na kotłownię węglową lub na olej opałowy. Obok kotłowni należy przewidzieć skład opału lub pomieszczenie na zbiorniki z olejem. Również dla budynków parterowych o dużej powierzchni zabudowy, rezygnacja z części piwnic może obniżyć koszty budowy.

Całkowite podpiwniczenie ma sens wtedy, gdy w piwnicach jest dużo pomieszczeń użytkowych takich jak: sauna, siłownia, pokój rekreacyjny, pralnia z suszarnią, pokój majsterkowicza itp. Ale wyższy standard podnosi koszty. Jeżeli chcemy wybudować taniej rozważmy na etapie projektu rezygnację z piwnic lub częściowe podpiwniczenie.

Jeśli możemy pozwolić sobie na duży dom jednorodzinny, rezydencję, musimy wziąć pod uwagę koszty przyszłej eksploatacji – dużą powierzchnię też trzeba oświetlić i ogrzać. Dlatego warto zainwestować pieniądze w budowę domu energooszczędnego.

Projekt domu dla czteroosobowej rodziny – wygodny i funkcjonalny

granatKR GRANAT Klasyczny dom z dachem dwuspadowym z bryłą garażu dostawioną z boku. Uwagę zwracają harmonijne fasady z oknami ujętymi w opaski oraz podkreślone poprzez balkon powyżej wejście główne. Wyjście na taras atrakcyjnie zadaszone obniżoną połacią dachu opartą na drewnianych słupkach. Budynek jest niepodpiwniczony piętrowy z garażem. Na parterze zaprojektowano pokój dzienny z jadalnią i kuchnię ze spiżarką oraz wydzielony pokój, pom. gospodarcze i łazienkę. Na poddaszu znajdują się trzy pokoje w tym jeden z dużym oknem balkonowym oraz łazienka.
bellaKR BELLA Budynek z poddaszem, niepodpiwniczony z garażem. Na parterze zaprojektowano pokój dzienny z jadalnią i kuchnię ze spiżarką oraz pom. gospodarcze i wc. Na poddaszu znajdują się trzy pokoje w tym jeden z dużym łukowym oknem oraz łazienka.
z19SZ5 Z19 Dom parterowy z przestronnym garażem na dwa samochody. Dość prosta bryła wpłynie na szybką oraz ekonomiczną budowę, a jej walory estetyczne dodatkowo zostaną zaakcentowane poprzez drewniane i kamienne okładziny na elewacjach. W przyszłości istnieje możliwość powiększenia powierzchni poprzez wykonanie poddasza użytkowego. W domu możemy wyszczególnić dwie strefy, dzienną oraz sypialną. W pierwszej znajdziemy salon połączony z jadalnią oraz kuchnię z dołączoną spiżarką. Drugą część domu, sypialną stanowią trzy pokoje, łazienka oraz WC.

Marta Hawrylak

Dodane przez: martah

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Możesz użyć następujących tagów oraz atrybutów HTML-a: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Current day month ye@r *

Komunikaty

Najnowsze komunikaty: Budowa i remont

Jakie materiały do budowy domu energooszczędnego? Obejrzyj FILM

Nasze nowe domy mają nie tracić ciepła i zużywać jak najmniej energii.…

Apartamentowiec z wysokim IQ!

Inteligentne rozwiązania, kameralny charakter i doskonała lokalizacja – to najważniejsze wyróżniki nowej…

Grupa SILIKATY Budowlaną Firmą Roku 2014

Dnia 12 lutego bieżącego roku Grupa SILIKATY została uhonorowana wyróżnieniem „Budowlana Firma…

B-ton Kontakt – tynk pod kontrolą

Odpowiednie przygotowanie podłoża przed nałożeniem tynku to standardowa procedura w pracach budowlanych.…

Zielona przyszłość budownictwa – budynki energooszczędne, a właściwe systemy izolacyjne

O tym, jak energooszczędność nowo wznoszonych budynków wiąże się z właściwą izolacją…

Ogród zimowy – zasady doboru szkła do projektu

Dobór odpowiedniego szkła to jedna z najważniejszych kwestii podczas projektowania ogrodu zimowego.…

Dębowe drzwi zewnętrzne w stylu country

Drzwi zewnętrzne z dębu są estetyczne, dobrze izolujące, zapewniające bezpieczeństwo i odporność…

Jak zabezpieczyć łazienkę przed wilgocią? Przewodnik hydroizolacyjny

Izolować czy nie izolować? Na jakim etapie prac podjąć decyzję o hydroizolacji…

Guardian zapewnia komfort nad głową

Pomieszczenia biurowe i domowe wnętrza, nad którymi górują wielkopowierzchniowe przeszklenia, stale narażone…

Dobry montaż to podstawa

Wybierając okno, bramę lub drzwi do swojego domu staramy się dobrać jak…

Ekologiczna propozycja do nowoczesnych budynków – bloczki TERMBLOQ ECO

Materiały budowlane stosowane w budownictwie mają na celu ochronę przed stratami ciepła,…

Polecane Produkty

 
 
Czytane

Najczęściej czytane