12 marca, 2010 | Kategoria: Działki i grunty, Finanse i formalności, Nieruchomości i prawo
Stałem się właścicielem działki budowlanej. Nie mam niestety do niej dojazdu z drogi publicznej i w związku z tym przejeżdżam przez teren sąsiada. Co na ten temat mówi prawo?
Prawnie, sytuacja ta wymaga stworzenia tzw. drogi koniecznej. Przeprowadzenie takiej drogi jest możliwe zawsze za wynagrodzeniem należnym sąsiadowi, przez posesje którego droga będzie przebiegać. Sytuację taką reguluje art. 145 kodeksu cywilnego.
W chwili, w której sąsiedzi nie mogą dojść do porozumienia co do przeprowadzenia drogi, należy sprawę skierować na drogę sądową. Stroną winną złożyć taki wniosek jest osoba lub grupa osób nie posiadających dojazdu do swoich posesji.
Proszę również zapoznać się z artykułem “Służebność gruntowa, osobista i przesyłu”, bowiem droga konieczna jest właśnie szczególnym rodzajem służebności gruntowej.
Data publikacji: 2010-03-12
Interesuje Cię ten temat?
Zamów nasz newsletter.
Kategorie: Działki i grunty, Finanse i formalności, Nieruchomości i prawo
Tagi: dojazd do działki, droga konieczna, porady ekspertów, służebność drogi koniecznej, służebność gruntowa
