Start Arrow Finanse i formalnościArrowBudowa i prawoArrow Dziennik Budowy – jak prowadzić dokumentację?

Dziennik Budowy – jak prowadzić dokumentację?

Już od rozpoczęcia pierwszych prac budowlanych należy dokładnie prowadzić dokumentację budowy. Jakie dokumenty będą potrzebne?

Zobacz także:

Na dokumentację budowy składa się pozwolenie na budowę wraz z zatwierdzonym projektem budowlanym, a także dziennik budowy. Ponadto dodatkowymi dokumentami są:

  • protokoły odbiorów częściowych i końcowych
  • rysunki i opisy służące realizacji obiektu (w miarę potrzeb)
  • operaty geodezyjne i książka obmiarów
  • dziennik montażu (w przypadku realizacji obiektów drogą montażu)

Dziennik budowy

Dziennik budowy jest urzędowym dokumentem przebiegu robót budowlanych. Osobą odpowiedzialną za jego prowadzenie i to, aby stale znajdował się na terenie budowy przez cały czas jej trwania jest kierownik budowy.

Zobacz także:

Dziennik budowy zawiera wpisy odzwierciedlające zdarzenia zachodzące na placu budowy w trakcie rozpoczęcia, prowadzenia i zakończenia robót budowlanych. Ponadto zawiera wpisy osób, którym zostały powierzone zadania i obowiązki na placu budowy: kierownictwo, nadzór i kontrola techniczna. Wpisy te powinny być podpisane przez wskazane osoby, co potwierdzi przyjęcie przez nich powierzonych funkcji.

Do dokonywania wpisów w dzienniku budowy upoważnieni są:

  • inwestor
  • inspektor nadzoru inwestorskiego
  • projektant
  • kierownik budowy
  • kierownik robót budowlanych
  • osoby wykonujące czynności geodezyjne na terenie budowy
  • pracownicy organów nadzoru budowlanego i innych organów uprawnionych do kontroli przestrzegania przepisów na budowie – w ramach dokonywanych czynności kontrolnych.
Zobacz także:

Projektant ponadto może wpisem w dzienniku zażądać wstrzymania robót budowlanych w razie stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia lub wykonywania ich niezgodnie z projektem budowlanym. Kierownik budowy ma zaś obowiązek poinformować inwestora o takim wpisie.

Zakończenie robót budowlanych

Zgłoszenie budynku do odbioru powinno być stwierdzone wpisem do dziennika przez kierownika budowy. W momencie oddawania obiektu budowlanego do użytkowania inwestor ma obowiązek przekazać właścicielowi lub zarządcy obiektu dokumentację budowy wraz z dokumentacją powykonawczą oraz inne dokumenty i decyzje dotyczące obiektu, jak instrukcje obsługi i eksploatacji obiektu, instalacji i urządzeń związanych z obiektem.

Do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie inwestor jest obowiązany dołączyć:

  • oryginał dziennika budowy,
  • oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami oraz o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy,
  • oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych,
  • protokoły badań i sprawdzeń,
  • inwentaryzację geodezyjną powykonawczą,
  • potwierdzenie odbioru wykonanych przyłączy (zgodnie z odrębnymi przepisami),
  • kopię świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.
Zobacz także:

Ponadto jeżeli w trakcie prowadzenia robót budowlanych dokonano zmian nieodstępujących w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków pozwolenia na budowę, do zawiadomienia należy dołączyć kopie rysunków wchodzących w skład zatwierdzonego projektu budowlanego, z naniesionymi zmianami, a w razie potrzeby także uzupełniający opis.

W razie kontroli organów nadzoru budowlanego za zgodność wykonywanych prac z dokumentacją odpowiada inwestor. To na nim spoczywa odpowiedzialność odpowiedniego jej prowadzenia, uzupełniania i przechowywania.

Autor: Zuzanna Łaganowska

Dodane przez: Redakcja DOM.pl

Redakcja DOM.pl
Dodaj komentarz

Data dodania:


Marzec 16, 2012
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
 (6)
  • 4.5/5
Loading...Loading...
Witaj gościu
z

Zobacz, co na ten temat czytali nasi DOMownicy

Obejrzyj galerię zdjęć Kuchnie

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Możesz użyć następujących tagów oraz atrybutów HTML-a: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Current day month ye@r *

Formalności: dyskusje na forum budowlanym
  • Wakacje

    Jednostek oferujacych dlugi - chwilowki istnieje chwilowki internetowe raz po raz wiecej. Roznia sie przede wszystkim zakresem dogodnych kwot, okresem kredytowania plus wielkoscia oplat wspierajacych. Do zawleczenia chwilowki dosyc tego dobrobyt dokumentu prywatnego zas peceta z dostepem az do inter...

  • Nowy temat i już draka

    Popieram przed mówcę ...

Witaj gościu
z

Zainteresują Cię te tematy: finanse i formalności

Obejrzyj zdjęcia domowników

Polecane Produkty