Krok Po Kroku... Własne Lokum

Krok po kroku... własne lokum

Strona 1 z 3
1
2
3
»

Oferty z rynku pierwotnego

31 sierpień, 2009 | Brak Komentarzy | Kategoria: Finanse i formalności, Krok po kroku... własne lokum

Oferty mieszkaniowe możemy wybierać zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Każda opcja ma oczywiście swoje zalety, jak i wady. Przewagą mieszkań z rynku pierwotnego jest to, że kupujemy je jako zupełnie nowe i możemy od początku sami urządzać. Nic dziwnego, że wiele osób decyduje się na zakup własnego M od dewelopera. Warto zapoznać się [...] więcej

Oferty z rynku wtórnego

18 sierpień, 2009 | Brak Komentarzy | Kategoria: Finanse i formalności, Krok po kroku... własne lokum

Oferty mieszkaniowe możemy wybierać zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Każda opcja ma oczywiście swoje zalety, jak i wady. Przewagą mieszkań z rynku wtórnego jest to, że mieszkania przeznaczone na sprzedaż znajdują się właściwie w każdej dzielnicy i mamy możliwość natychmiastowego podpisania umowy. Wiele osób docenia też fakt, że mieszkanie jest wykończone i z [...] więcej

Krok 12. – Złóż w banku wniosek kredytowy

19 grudzień, 2006 | Brak Komentarzy | Kategoria: Krok po kroku... własne lokum

Wymagane dokumenty będą się nieco różnić między sobą, w zależności od tego, w jaki sposób uzyskują Państwo swoje dochody tj. czy jest to umowa o pracę, działalność gospodarcza czy też renta lub emerytura. Dokumenty służące bankom do identyfikacji Kredytobiorcy oraz jego statusu prawnego: * Dokument tożsamości: dowód osobisty, lub paszport i karta pobytu (w przypadku cudzoziemca). * Kopia [...] więcej

Krok 13. i 14. – Pierwsza wpłata i zaświadczenie z MSWiA

19 grudzień, 2006 | Brak Komentarzy | Kategoria: Krok po kroku... własne lokum

Po pozytywnym rozpatrzeniu naszego wniosku kredytowego i podpisaniu umowy kredytowej, dalsze płatności związane z zakupem nieruchomości będą regulowane przez bank. Ważne jest, by były dokonywane zgodnie z harmonogramem, aby nie narazić się na płacenie sprzedającemu wysokich odsetek związanych z opóźnieniem wpłat. W przypadku zakupu nieruchomości przez cudzoziemców może być dodatkowo konieczne uzyskanie zezwolenia... więcej

Krok 15. – Przejrzyj oferty firm wykończeniowych

19 grudzień, 2006 | Brak Komentarzy | Kategoria: Krok po kroku... własne lokum

Zapewne każdy z nas w gronie znajomych słyszał historie o ekipach prowadzących prace wykończeniowe w czyimś domu/mieszkaniu, jak to Pan Witek położył glazurę, która odpadła po dwóch dniach, albo o parkiecie dębowym, który miał być super trwały, a po kilku miesiącach zauważyliśmy, że niektóre fragmenty podłogi wyraźnie uniosły się ku górze. Takich i innych przykładów każdy [...] więcej

Krok 16. – Płać terminowo

19 grudzień, 2006 | Brak Komentarzy | Kategoria: Krok po kroku... własne lokum

Dlaczego jest to takie ważne? Opóźnienia w płatnościach mogą bowiem narazić nas na konieczność uiszczenia odsetek. Najczęściej mają one formę odsetek ustawowych, chyba że ich wysokość została wcześniej ustalona przez strony. Dodatkowo płatności zostaną zaliczone w pierwszej kolejności na poczet należnych odsetek od zaległości. Wpłacona kwota będzie przeznaczona najpierw na spłatę odsetek, a pozostała jej część [...] więcej

Krok 17. i 18. – Odbiór techniczny

19 grudzień, 2006 | Brak Komentarzy | Kategoria: Krok po kroku... własne lokum

Dwie kolejne, ważne sprawy to potwierdzenie daty odbioru technicznego i oczywiście przeprowadzenie tego odbioru. Jeszcze przed przystąpieniem do podpisania umowy sprzedaży, należy ustalić dokładną datę odbioru technicznego budynku, a więc dzień, kiedy nasze mieszkanie lub dom będą gotowe. Często od tego właśnie momentu zaczyna się kolejny, nie mniej istotny etap procesu zakupu domu: planowanie [...] więcej

Krok 19. 20. i 21. – Wpłaty i akt notarialny

19 grudzień, 2006 | Brak Komentarzy | Kategoria: Krok po kroku... własne lokum

Uff, za nami odbiór techniczny, opukiwanie ścian i podłóg, aby sprawdzić, czy otrzymaliśmy od sprzedającego wszystko zgodnie z ustaleniami. Zbliża się najważniejsza chwila – podpisanie umowy ostatecznej i otrzymanie kluczy do naszego mieszkania / domu. Zanim jednak to się stanie, będziemy jeszcze musieli pokonać kilka schodków. W pierwszej kolejności, w terminie określonym w umowie przedwstępnej musimy [...] więcej

Krok 22. – Odbierz klucze do nowego domu

19 grudzień, 2006 | Brak Komentarzy | Kategoria: Krok po kroku... własne lokum

Zdarza się, że przekazanie kluczy nabywcy następuje bezpośrednio po odbiorze technicznym, jeszcze przed podpisaniem umowy ostatecznej. Taka sytuacja ma częściej miejsce w przypadku zakupu mieszkań. Jeśli deweloper w wyniku zapisów w protokole odbioru technicznego nadal dokonuje usunięcia usterek, być może trzeba będzie zostawić jeden klucz jego pracownikom, aby umożliwić im dostęp do lokalu. Wkrótce po podpisaniu umowy [...] więcej

Krok 23. – Ubezpiecz dom/mieszkanie

19 grudzień, 2006 | Brak Komentarzy | Kategoria: Krok po kroku... własne lokum

Dla tych szczęśliwców, którzy finansowali zakup z własnych środków, często nowe lokum jest inwestycją wszystkich oszczędności, tzw. “inwestycja życia”, co więc zrobimy, gdy w miesiąc po przeprowadzce nasze nowe mieszkanie/dom stanie się łupem złodziei? Co będzie jeśli niespodziewanie pęknie rura w łazience i zalejemy sąsiadów? Ani sobie, ani też Państwu tego nie życzymy, dlatego też zachęcamy [...] więcej

Strona 1 z 3
1
2
3
»