Myślę o wykupie polisy mieszkaniowej. Jak mam ustalić sumę ubezpieczenia?
Czytelniczce odpowiada Olga Żarnowiecka, redaktor Portalu Ubezpieczenie.com.pl:
Przede wszystkim przed ustaleniem sumy ubezpieczenia należy określić jego zakres. Czy polisa ma obejmować zarówno mury i elementy stałe wyposażenia (okna, drzwi, glazurę, szafy wnękowe, instalację wodno-kanalizacyjną), jak i mienie ruchome (meble, sprzęt sportowy, RTV i AGD, odzież itp.)?
Suma ubezpieczenia murów i stałych elementów wyposażenia
Przy określaniu ceny nieruchomości należy uwzględnić:
- jej aktualną wartość rynkową,
- możliwe zmiany cen na rynku nieruchomości,
- koszt robocizny i materiałów budowlanych.
Określenie sumy ubezpieczenia mienia ruchomego zależy od ryzyka, którego ma dotyczyć polisa.
Ubezpieczenie mienia ruchomego – od ognia czy kradzieży?
By określić wartość mienia ruchomego w przypadku ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych, należy sporządzić spis wszystkich posiadanych rzeczy (ubrania, meble, sprzęt RTV i AGD, sprzęty kuchenne, zastawa stołowa itd.), określając kolejno wartość każdego przedmiotu. To czasochłonne przedsięwzięcie, ale pozwala wyliczyć wartość posiadanego majątku ruchomego i właściwie dobrać sumę ubezpieczenia.
Zaś w przypadku ubezpieczenia na wypadek kradzieży z włamaniem i rozboju należy oszacować wartość tych sprzętów i przedmiotów, które najprawdopodobniej mogą zostać skradzione.
Bardzo ważne jest, by pamiętać o tym, że:
1. Zaniżona suma ubezpieczenia to niższa składka za polisę, ale także niższa wysokość wypłacanego odszkodowania;
2. Ceny zarówno nieruchomości, jak i materiałów budowlanych i wykończeniowych zmieniają się, dlatego co roku należy upewnić się, czy nie jest konieczna zmiana sumy ubezpieczenia nieruchomości;
3. Wysokość wypłacanego odszkodowania zależy także od tego, czy lokum zostało ubezpieczone na wartość rzeczywista, czy odtworzeniową.
By mieć pewność, że suma ubezpieczenia została określona w prawidłowy sposób, najlepiej skorzystać z usług wykwalifikowanego rzeczoznawcy, który przeprowadzi szczegółową analizę.
