26 marzec, 2009 | Kategoria: Aktualności, Wiadomości
Rozhulany rynek nieruchomości dostał lekcję pokory. Ceny mieszkań spadają, chętnych na wydanie wygórowanych kwot za metr kwadratowy ubywa. Dla deweloperów oznacza to, że mają dwa wyjścia: albo wstrzymają sprzedaż mieszkań i będą czekać na lepsze czasy, albo będą bardziej elastyczni i przystosują się do nowych warunków.
Wynająć czy kupić?
Ceny za wynajem mieszkań w Warszawie rosną. Przyczyn tego należy doszukiwać się w mniejszym popycie na kupno własnego mieszkania. Ceny, które obowiązywały przez kilka ostatnich lat w stolicy, to nie lada wyzwania dla osób młodych. Niewielu mogło sobie pozwolić na wydanie ponad 10 000 zł za m2 na Ochocie lub jeszcze wyższe ceny w samym centrum Warszawy. Jednak także tańsza Białołęla czy Piaseczno przekroczyły w zeszłym roku możliwosci finansowe wielu Polaków. Rok 2009 przyniósł długo oczekiwane zmiany na rynku nieruchomości.
Ceny od 5 350 zł na Tarchominie, czy 4 066 zł za metr kwadratowy w Brwinowie to dla wielu młodych ludzi jedyna szansa na własne mieszkanie. Młode małżeństwa mogą dodatkowo skorzystać z programu rządowego "Rodzina na swoim".
Dostępne również dla singli
Wyżej wymienione mieszkania stanowią również atrakcyją ofertę dla osób samotnych. Polscy single to osoby młode, ambitne i samodzielne. Zakup własnego mieszkania od zawsze stanowił dla nich duży problem. Jedna pensja musi wystarczyć na wszystkie rachunki, codzienne wydatki, do tego sobotnie wypady czy weekendowe zakupy. W takich okolicznościach trudno mówić o zaciąganiu kredytu na własne lokum.
Lokalizacja ma znaczenie
Najdroższe lokalizacje w Warszawie to Śródmieście, Mokotów i Ochota. Tutaj za m2 nadal wydamy średnio między 10 – 12 tys. zł. Dla tych, którzy mają mniejszy budżet, stolica przygotowała wiele alternatywnych ofert. Ważnym kryterium pozostaje jednak dobra komunikacja z centrum Warszawy.
Źródło: Włodarzewska SA
Kategorie: Aktualności, Wiadomości
Tagi: ceny mieszkań, deweloper, kupno, mieszkań, mieszkania, najem, nieruchomości, rodzina na swoim, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkań, tarchomin
