24 lutego, 2011 | Kategoria: Budowa i prawo, Budowa i remont, Projekt domu
Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego Minister Robert Dziwiński przychylił się do opinii wydanej przez Krajową Radę Izby Architektów, która zarzuciła niektórym organom administracji publicznej pozbawione podstawy prawnej działanie. Chodzi o żądanie umieszczania w projekcie budowlanym uwierzytelnionych notarialnych kopii dokumentów, stanowiących część projektu.
Krajowa Rada Izby Architektów zareagowała na niepokojące informacje dotyczące nieprawidłowej praktyki w zakresie analogicznego stosowania przez niektóre organy administracji publicznej przepisu art. 76a z kodeksu postępowania administracyjnego do zasad sporządzania przez architektów kopii dokumentów (uwierzytelniania) stanowiących część projektu budowlanego.
Przypomnijmy, że projekt budowlany dostarcza się do urzędu w czterech jednakowych egzemplarzach, a każdy egzemplarz zawiera:
- projekt zagospodarowania działki i terenu
- projekt architektoniczno-budowlany
- stosownie do potrzeb, uzgodnienia i opinie od właściwych jednostek
Uzgodnienia i opinie są dołączane do projektu budowlanego jako kopie uzyskanych dokumentów, a niektóre organy administracji publicznej żądają, by każda kopia była potwierdzona notarialnie za zgodność z oryginałem, podobne żądania kieruje do oświadczenia architekta o posiadanych uprawnieniach, zgodnie z art. 76a kodeksu postępowania administracyjnego.
W Stanowisku Prezydium Krajowej Rady Izby Architektów RP z dnia 18 stycznia 2011 r. architekci zaznaczają, iż projekt budowlany, jego zakres i forma, są wyraźnie określone w ustawie Prawo Budowlane i w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego.
Z powyższych przepisów wynika, że projekt budowlany jest szczególnym rodzajem dokumentu, sporządzonym przez osobę uprawnioną, w formie określonej przez przepisy ustawy, a wszystkie jego elementy stanowią jego integralną część. Tylko zgodnie z Prawem Budowlanym i ww rozporządzeniem, projekt budowlany może stanowić załącznik do wniosku o pozwolenie na budowę. Nie dotyczą więc go zapisy Kodeksu postępowania administracyjnego. Architekci zaznaczają także, że uzyskanie poświadczeń notarialnych powoduje powiększenie kosztów przygotowania projektu budowlanego o opłaty notarialne.
W ogłoszonym Stanowisku KRIA czytamy również o bezpodstawnym żądaniu przez organy administracji architektoniczno-budowlanej dołączania do wniosku o pozwolenie na budowę kopii uprawnień budowlanych architektów i o ich notarialnym uwierzytelnianiu. Według Prezydium Rady jest to zabieg zupełnie zbędny i nie wynikający z żadnych przepisów prawa. Architekci zaznaczają, iż w izbie architektów zrzeszone są wyłącznie osoby posiadające jeden typ uprawnień do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń. Ta informacja dla organów publicznych powinna być w zupełności wystarczająca.
Z opinią architektów zgadza się Minister Robert Dziwiński. Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego, że organy administracji publicznej nie mają podstawy prawnej żądania notarialnego uwierzytelniania kopii dokumentacji stanowiącej część projektu budowlanego.
Ponadto w swoim oświadczeniu stwierdza, że zgodnie z Prawem Budowlanym za każdy projekt budowlany jest odpowiedzialny projektant konkretnego obiektu. Jego oryginalny podpis na stronie tytułowej każdego projektu jest dla wiarygodności zawartych w nim dokumentów wystarczający.
(Projekt poświadcza architekt, nie notariusz)
Data publikacji: 2011-02-24
Autor: martah
Interesuje Cię ten temat?
Zamów nasz newsletter.
Kategorie: Budowa i prawo, Budowa i remont, Projekt domu
Tagi: architekci, opłaty notarialne, pozwolenie na budowę, projekt budowlany, projektant
