Przebudowa Domu

Przebudowa Domu – jakie formalności są wymagane?

Planując prace modernizacyjne domów jednorodzinnych trzeba pamiętać, że ustawa Prawo budowlane rozróżnia wyraźnie remont od przebudowy. Jest to o tyle istotne, że remont wystarczy zgłosić, przebudowa domu zaś wymaga już uzyskania pozwolenia na budowę. więcej

Przebudowa i rozbudowa a pozwolenie

Budowa to działania mające na celu zrealizowanie obiektu budowlanego na określonym terenie. W tej definicji mieszczą się roboty budowlane dotyczące budowy nowego obiektu, jak i odbudowie, rozbudowie, nadbudowie i przebudowie obiektu istniejącego. W związku z tym wszystkie te roboty budowlane można rozpocząć wyłącznie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. więcej

Warunki techniczne – bezpieczeństwo konstrukcji

Bezpieczeństwo konstrukcji – z kolejnego działu warunków technicznych dowiemy się, w jaki sposób powinny być projektowane bezpieczne domy. Jakie warunki powinna spełniać konstrukcja domu? Dział wskaże również, kiedy należy wykonać ekspertyzę techniczną budynku. więcej

Remont to nie przebudowa

Remont domu nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Niektóre prace remontowe wystarczy jedynie zgłosić w odpowiednim urzędzie. Uznając przebudowę za remont narażamy się na samowolę budowlaną. Remont domu to prace mające na celu odtworzenie stanu pierwotnego w budynku. Możemy do tego celu zastosować inne materiały budowlane niż uprzednio. Przebudowa domu ma na celu natomiast wprowadzenie zmian [...] więcej

Zmiana kubatury piwnicy

Według Prawa Budowlanego zmiana parametrów charakterystycznych budynku (w tym wypadku zmiana kubatury) wymaga pozwolenia na budowę. A z tym wiąże się wykonanie projektu, uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę i wszystkich spraw z tym związanych. Wracając do meritum sprawy. więcej

Remont domu 2

Wymiana okien Nie potrzebujemy pozwolenia na budowę, ale musimy zgłosić wymianę okien w odpowiednim urzędzie (gmina lub starostwo). Jeśli natomiast chcemy zmienić kształt okien, czyli wymienić okrągłe na np. prostokątne, być może zostaniemy zobligowani przez architekta z gminy do uzyskania pozwolenia. Kształt okien ma bowiem wpływ na wygląd budynku, a to powoduje zmianę w wyglądzie [...] więcej