Start Arrow Finanse i prawoArrow Umowa ryczałtowa

Umowa ryczałtowa

O ryczałcie mówimy, gdy na dany cel przeznaczona jest konkretna kwota, bez podziału na konkretne pozycje. Jeśli chcemy opracować ofertę w formie ryczałtu, należy ustalić cenę ryczałtową za wykonanie przedmiotu umowy poprzez dodanie do siebie planowanego zysku i poniesionych kosztów. Potrzebna jest też kompletna dokumentacja projektowa.

Zobacz także: 

W nazwie umowy musi być wyraźnie zaznaczona kwota, jakiej wykonawca żąda za wykonanie przedmiotu umowy. Oczywiście oferta może zawierać także elementy dodatkowe, które będą czyniły ją atrakcyjniejszą dla klienta.

 

Co charakteryzuje umowę ryczałtową?

Oto inne właściwości umowy ryczałtowej:

  • Przetarg poprzedzający umowę – nie jest to konieczne, ale często można spotkać się z takim rozwiązaniem. Tak naprawdę postępowanie przed zawarciem umowy  jest niezależne od jej rodzaju, zatem może być przeprowadzone w różny sposób. Jedną z możliwości są negocjacje z konkretnym, wybranym wcześniej wykonawcą.
  • Możliwość rozbicia sumy ryczałtowej na składniki typowe dla etapów prac lub wykonawców – taki zabieg jest często stosowany, w celu usprawnienia procesu płatności na rzecz wykonawcy podczas wykonywania prac. Może to być niekiedy przyczyną problemów – jeśli składników jest dużo, mogą pojawić się wątpliwości, czy w dalszym ciągu jest to umowa ryczałtowa.
  • Zatajenie wysokości składników sumy ryczałtowej – zarówno koszty wycenione przez wykonawce, jak i planowany zysk są tajne. W ten sposób chroniona jest decyzja firmy i wewnętrzne materiały.
  • Możliwość zmiany kwoty ryczałtowej w trakcie wykonywania prac – aby mogła ona być zmieniana w czasie trwania przedsięwzięcia, w umowie musi być zawarty stosowny zapis o warunkach zmiany. Można ją także zmienić, jeśli klient zdecyduje się na zlecenie dodatkowych robót, o których wcześniej nie było mowy. Taka sytuacji wymaga jednak negocjacji i zgody obu stron.

Autor: Redakcja

Dodane przez: dompl

Dodaj komentarz

Data dodania:


Maj 2, 2012
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Loading...
Witaj gościu
z

Zobacz, co na ten temat czytali nasi DOMownicy

Obejrzyj galerię zdjęć Sypialnia

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Formalności: dyskusje na forum budowlanym
  • Czy rzeczywiście na energii da się oszczędzić?

    Cześć. Ostatnio sporo słyszałam o fotowoltaice, która ma pomóc oszczędzać na energii. Chciałam Was zapytać czy wiecie coś więcej na ten temat niż taka wiedza teoretyczna? Ma ktoś z Was panele na swoim dachu? Zastanawiam się czy nie zainwestować w nie w firmie, tylko troch...

  • Przez internet

    Jednostek oferujacych kredyty - chwilowki jest jeszcze wiecej. Roznia sie przede kazdym zakresem dogodnych ilosci, czasem kredytowania tudziez wysokoscia danin kolejnych. Do zaciagniecia chwilowki dosyc tego dobrobyt dokumentu prywatnego takze peceta z dostepem az do netu. Poszczegolne co przystaje ...

Witaj gościu
z

Zainteresują Cię te tematy: finanse i prawo

Obejrzyj zdjęcia domowników

Polecane Produkty