Start Arrow Finanse i formalnościArrow Umowa ryczałtowa

Umowa ryczałtowa

O ryczałcie mówimy, gdy na dany cel przeznaczona jest konkretna kwota, bez podziału na konkretne pozycje. Jeśli chcemy opracować ofertę w formie ryczałtu, należy ustalić cenę ryczałtową za wykonanie przedmiotu umowy poprzez dodanie do siebie planowanego zysku i poniesionych kosztów. Potrzebna jest też kompletna dokumentacja projektowa.

Zobacz także: 

W nazwie umowy musi być wyraźnie zaznaczona kwota, jakiej wykonawca żąda za wykonanie przedmiotu umowy. Oczywiście oferta może zawierać także elementy dodatkowe, które będą czyniły ją atrakcyjniejszą dla klienta.

 

Co charakteryzuje umowę ryczałtową?

Oto inne właściwości umowy ryczałtowej:

  • Przetarg poprzedzający umowę – nie jest to konieczne, ale często można spotkać się z takim rozwiązaniem. Tak naprawdę postępowanie przed zawarciem umowy  jest niezależne od jej rodzaju, zatem może być przeprowadzone w różny sposób. Jedną z możliwości są negocjacje z konkretnym, wybranym wcześniej wykonawcą.
  • Możliwość rozbicia sumy ryczałtowej na składniki typowe dla etapów prac lub wykonawców – taki zabieg jest często stosowany, w celu usprawnienia procesu płatności na rzecz wykonawcy podczas wykonywania prac. Może to być niekiedy przyczyną problemów – jeśli składników jest dużo, mogą pojawić się wątpliwości, czy w dalszym ciągu jest to umowa ryczałtowa.
  • Zatajenie wysokości składników sumy ryczałtowej – zarówno koszty wycenione przez wykonawce, jak i planowany zysk są tajne. W ten sposób chroniona jest decyzja firmy i wewnętrzne materiały.
  • Możliwość zmiany kwoty ryczałtowej w trakcie wykonywania prac – aby mogła ona być zmieniana w czasie trwania przedsięwzięcia, w umowie musi być zawarty stosowny zapis o warunkach zmiany. Można ją także zmienić, jeśli klient zdecyduje się na zlecenie dodatkowych robót, o których wcześniej nie było mowy. Taka sytuacji wymaga jednak negocjacji i zgody obu stron.

Autor: Redakcja

Dodane przez: dompl

Tagi:


Data dodania:


Maj 2, 2012
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Loading ... Loading ...
0

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Możesz użyć następujących tagów oraz atrybutów HTML-a: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Current day month ye@r *

Komunikaty

Najnowsze komunikaty: Akty prawne

Obowiązkowy czujnik czadu w domu – posłowie chcą zmian w prawie

Posłowie SLD złożyli projekt ustawy, który nałoży na właścicieli domów i mieszkań…

Jakie mieszkanie można kupić za przeciętną pensję?

Systematycznie rośnie powierzchnia mieszkania jaką można kupić za przeciętną pensję. Z wyliczeń…

Kolejny bank oferuje kredyt z dopłatą na dom energooszczędny

Siedem banków podpisało z NFOŚiGW umowę na udzielanie kredytów na energooszczędne mieszkania…

Sejm przyjął ustawę dotyczącą programu "Mieszkanie dla Młodych"

27 września br. Sejm przyjął ustawę o pomocy państwa w nabyciu pierwszego…

Gdzie można uzyskać kredyt z dopłatą do domów energooszczędnych?

SGB-Bank S.A., jako trzeci z kolei wprowadził ofertę kredytu z dotacją na…

Ile kosztuje wynajem w miastach akademickich? Ranking miast.

W ramach cyklicznej akcji edukacyjnej serwisu Szybko.pl i agencji Metrohouse „Wynajmuj bezpiecznie”,…

Dopłaty do budowy domów energooszczędnych: aktualizacja programu priorytetowego

W dniu 31.07.2014 r. Zarząd NFOŚiGW przyjął kolejną aktualizację programu dopłat do…

Sierpień miesiącem przeprowadzek: gdzie i za ile się przeprowadzamy?

Dane statystyczne pokazują, że w sierpniu dochodzi do największej liczby przeprowadzek. Przeprowadzki…

Jaką część dochodu przeznacza rodzina na ratę kredytu hipotecznego?

Kolejny kwartał z rzędu wzrost wynagrodzeń i spadek średnich cen ofertowych wpływają na…

Podwyżki na rynku kredytów hipotecznych

Patrząc na zmiany ofert kredytów hipotecznych wprowadzone w minionym miesiącu, można stwierdzić,…

Najtańsze mieszkania sprzedawane najszybciej

Majowe i czerwcowe transakcje nie przyniosły istotnych zmian w średnim czasie sprzedaży…

Polecane Produkty

 
 
Czytane

Najczęściej czytane