Uważajmy na niekompetentnych fachowców

20 sierpnia, 2001 | Kategoria: Budowa i prawo

Chciałbym poruszyć dzisiaj temat wyboru firmy budowlanej przy budowie czy przebudowie własnego domu. Pełnię na budowach funkcję inspektora nadzoru inwestorskiego i coraz częściej spotykam się z zupełnie beznadziejnym wykonawstwem budowlanym.

Ostatnio na dwóch budowach które prowadzę, popełniono szereg błędów już podczas murowania piwnic. Na jednej z budów domu jednorodzinnego murarz zmniejszył szerokość budynku o kilkanaście centymetrów a ściana zewnętrzna nie przebiega w linii prostej tylko uciekała do środka o 8cm! Oczywiście nikogo o tym nie poinformował myśląc że jakoś to będzie i może nikt nie zauważy. Błędy te momentalnie wyszły na jaw przy kolejnych robotach. Z kolei na drugiej z budów również budynku mieszkalnego tak fatalnie wymurowano piwnice, że ponad połowę ścian należało rozebrać.

Ściany nie przebiegały w linii prostej (odchyłki do kilkunastu centymetrów), wymiary większości pomieszczeń były niezgodne z projektem budowlanym, odchyłka komina od pionu na wysokości 220cm wynosiła 6cm, komin wymurowano bez wypełnienia spoin pionowych tylko zatarto szczeliny zaprawą od zewnątrz. Jedną z ław fundamentowych przesunięto o 60cm i o tyle zmniejszała się szerokość pokoju dziennego. Inwestorów kosztowało to mnóstwo nerwów i pieniędzy. Połowa ścian została rozebrana, ławę fundamentową zabetonowano na nowo, zgodnie z projektem. Właściwie sporą część winy za taki stan rzeczy ponoszą sami inwestorzy którzy przy doborze fachowców kierowali się tylko jednym kryterium: ceną. Obie “brygady murarskie” pracowały bez spisanej umowy z inwestorem i nie wystawiały rachunków. Czyli czysta praca “na czarno”. Okazało się, że bez rachunku wcale nie oznacza taniej, a w ostatnim z omawianych przypadków wyniosło to dwa razy drożej.

Jak więc ustrzec się przed kiepskimi fachowcami:

1. Koniecznie spisywać umowy o dzieło nawet na mały zakres robót z określeniem zakresu robót, terminu i ceny.

2. Wybierać firmy mające zgłoszoną działalność gospodarczą.

3.Wybierać płatników podatku VAT – rachunki za robociznę też możemy (jak na razie) odliczyć od podatku.

4. Sprawdzić firmę poprzez oględziny budynków już przez nich zrealizowanych.

5. Zapytać poprzednich klientów czy są zadowoleni ze świadczonych usług. Przeprowadzenie takiego wywiadu pozwoli nam zaoszczędzić koszty i własne zdrowie a jednocześnie będzie eliminowało z rynku fachowców którzy rzekomo znają się na rzemiośle budowlanym.

Data publikacji: 2001-08-20