Użytkowanie starego domu

6 kwietnia, 2011 | Kategoria: Budowa i remont, Ściany i stropy

Dostałem w darowiźnie dom od rodziców i tu zaczęły się problemy. Dom zaczął być budowany w latach 80 do dnia dzisiejszego minęło już 30 lat od kiedy dom stoi. W dzienniku budowy jest tylko jeden wpis geodety, z którego wynika iż dom został wytyczony na działce. Pozwolenie na budowę wygasło do tego czasu, było ważne dwa lata od zaczęcia budowy, a potem powinno być regulowane dziennikiem budowy, że prace trwają (nadmieniam iż wpis jest jeden i to tylko geodety). Kierownik budowy już nie żyje – opisuje sytuację nasz czytelnik na forum budowlanym.

Plany nie spełniają norm budowlanych w latach obecnych. Dom został postawiony, przykryty papą, wstawione okna drewniane, doprowadzona woda i gaz (wszystko w latach budowy do ok. 1985 roku), doprowadzony prąd i rozprowadzony po domu w roku 2007. Dom przez rodziców nie został zgłoszony do odebrania. Co w tym przypadku zrobić i jak postępować? Czy ubiegać się o nowe pozwolenie na budowę (tylko że dom już stoi) i ile to ewentualnie kosztuje? Czy da się w tej sytuacji zgłosić dom do odebrania?

Czytelnikowi doradza nasz ekspert,
Tomasz Rybarczyk, Product Manager z firmy SOLBET:

Budynek jednorodzinny nie wymaga odbioru (chociaż może się przy odbiorze pojawić ktoś z urzędu), wymaga jedynie zgłoszenia, że budowa została zakończona. Trzeba będzie mieć też nowego kierownika budowy, a to wymaga zawiadomienia urzędu o podjęciu obowiązków kierownika budowy przez nową osobę. Jeśli nie ma wpisów, to trzeba będzie to uzupełnić starając się odtworzyć przynajmniej sposób wykonania budynku.

W zasadzie urzędy podchodzą do tego bardzo różnie, dlatego proponuję udać się z tym tematem do swojego urzędu, gdzie było wydawane pozwolenie na budowę (gdzie obecnie wydawane są pozwolenia na budowę) i skonsultowanie tej sytuacji.

Data publikacji: 2011-04-06

Autor: Redakcja