Start Arrow Budowa domuArrow Wybór gotowego domu

Wybór gotowego domu

W Polsce niewiele firm stawia domy gotowe, choć nietrudno zauważyć, że rynek stale się powiększa. Producenci i ściśle współpracujące z nimi ekipy montażowe prześcigają się w atrakcyjnych ofertach dla klientów. Od solidności firmy i jej doświadczenia zależy właściwe wzniesienie domu i późniejsze użytkowanie, a także oszczędności, jakie wiążą się z budową domu gotowego.

gotowy_dom

Projekt domu gotowego

Firmy oferujące gotowe domu mają zwykle swój katalog projektów, na podstawie których stawiają dom. Są one oczywiście odpowiednio adaptowane do warunków działki czy zabudowy inwestora, często koszt adaptacji wliczony jest w całość inwestycji.

Można jednak zgłosić się do firmy z własnym projektem architektonicznym. I tu konieczna będzie adaptacja projektu, również ze względu na technologię, jaką przewiduje firma, z którą rozpoczniemy współpracę. Taka adaptacja może jednak wydłużyć nieco termin realizacji.

Formalności

Przed podjęciem decyzji o zakupie domu, powinniśmy dokładnie przejrzeć oferty różnych producentów. Sprawdźmy, jakie elementy domu są wliczone w cenę, poznajmy dokładnie wyszczególniony zakres robót, rodzaj materiałów i oczywiście termin realizacji. Dowiedzmy się, czy będziemy dodatkowo płacić za zakwaterowanie ekipy montującej.

Kiedy wybraliśmy już ekipę, decydujemy się na projekt i z nim idziemy do urzędu uzyskać pozwolenie na budowę. Gdy otrzymamy decyzję, dopiero podpisujemy umowę z firmą montażową.

Oprócz wymienionych wyżej istotnych kwestii, które sprawdziliśmy przed podpisaniem umowy, w dokumencie musi być jasno wskazane, co powinien ze swej strony zapewnić inwestor. Czy instalacje również przeprowadza ta firma?

Dobrym rozwiązaniem, jak w przypadku każdej budowy, jest zatrudnienie inspektora nadzoru, mającego pieczę nad przebiegiem prac i ich harmonogramem.

Harmonogram

  1. Stan zerowy
  2. Konstrukcja szkieletu
  3. Stan surowy otwarty
  4. Stan surowy zamknięty
  5. Roboty elewacyjne
  6. Montaż instalacji
  7. Montaż izolacji cieplnej i akustycznej oraz paroizolacji
  8. Montaż płyt gipsowych
  9. Roboty wykończeniowe

Powyższy harmonogram jest odpowiednio modyfikowany w przypadku budowy z elementów prefabrykowanych, które w różnym stopniu zaawansowania prefabrykacji są zwożone na plac budowy.

Roboty wykończeniowe

W zakres podstawowych prac wykończeniowych wchodzą:

  1. Montaż stolarki drzwiowej
  2. Osadzenie parapetów wewnętrznych
  3. Montaż glazury
  4. „Biały montaż”
  5. Malowanie
  6. Osadzenie gniazdek i kontaktów
  7. Montaż podłóg wraz z montażem listew podłogowych

drewniane_wnetrze

Jeśli chcemy wykańczać dom wewnątrz od razu, przede wszystkim zwróćmy uwagę na odpowiednią wentylację pomieszczeń.

Autor: Marta Hawrylak - Dom.pl

Dodane przez: martah

martah
Dodaj komentarz
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Loading...
Witaj gościu
z

Zobacz, co na ten temat czytali nasi DOMownicy

Obejrzyj galerię zdjęć Salon

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Polecane Produkty

  • Lampka na stolik Giba max.25W nikiel sat./opal-...

  • Promocja

    Lampa wisząca Kwiaty Folk

  • NEKLA plafon 40 bordo

  • Velio Abażur żyrandol 5 pł. czerń + chrom /...

  • Lampa wisząca Nautica

  • Plafon ISLA

Witaj gościu
z

Zainteresują Cię te tematy: budowa domu

Obejrzyj zdjęcia domowników