10 czerwca, 2009 | Kategoria: Budowa i prawo, Działki i grunty, Finanse i formalności, Nieruchomości i prawo
Osoby pozbawione ziemi, na której zrealizowano inwestycję publiczną, a nie zostały z niej wywłaszczone, będą mogły żądać od gminy jej odkupienia.
To są na razie propozycje Ministerstwa Infrastruktury – zaznacza Rzeczpospolita. Przygotowało je na prośbę rzecznika praw obywatelskich. Od kilku lat rzecznik zwracał uwagę szefowi tego resortu na problem osób, które wywłaszczano z nieruchomości na cele publiczne, a nie otrzymały za to żadnego odszkodowania.
– Chodzi o to, że w toku postępowania wywłaszczeniowego firma realizująca inwestycję publiczną ma prawo wystąpić do starosty o zezwolenie na niezwłoczne zajęcie nieruchomości – wyjaśnia Rzeczpospolitej Dariusz Chaciński, dyrektor Zespołu Prawa Cywilnego i Gospodarki Nieruchomościami w Biurze Rzecznika Praw Obywatelskich. – Pozwala na to ustawa o gospodarce nieruchomościami. Następnie, mając już zezwolenie w ręku, inwestor wkracza na działkę i buduje. W wielu wypadkach właściciel zostaje z niczym, czyli bez nieruchomości i bez pieniędzy.
Wyjście z sytuacji znalazło Ministerstwo Infrastruktury:
– Można przyznać właścicielom nieruchomości roszczenie wobec gminy, starostwa (lub innej jednostki reprezentującej samorząd lub Skarb Państwa), by nabyły one od niego nieruchomość po cenie rynkowej – wyjaśnił Olgierd Dziekoński, wiceminister infrastruktury. Jednocześnie na jednostki samorządu terytorialnego i reprezentujące Skarb Państwa nałożono by obowiązek uporządkowania sytuacji prawnej tego typu nieruchomości.
Zmiany zostałyby wprowadzone do art. 122 ustawy o gospodarce nieruchomościami – dodaje dziennik. Swoje propozycje Ministerstwo Infrastruktury przesłało rzecznikowi z sugestią, że jeżeli je zaaprobuje, resort podejmie prace legislacyjne nad nimi.
Autor: Rzeczpospolita
Kategorie: Budowa i prawo, Działki i grunty, Finanse i formalności, Nieruchomości i prawo
Tagi: działki budowlane, inwestycje budowlane, nieruchomości, plan zagospodarowania przestrzennego, ustawa o gospodarce nieruchomościami
