26 kwietnia, 2010 | Kategoria: Budowa i prawo, Finanse i formalności, Nieruchomości i prawo
Chciałbym kupić bramę wjazdową i bramę garażową i złożyć wniosek o zwrot VAT za materiały budowlane. Dom jest moich rodziców. Na kogo powinien brać fakturę?
Odpowiada Bartosz Urbański “Odzyskaj VAT“:
O ile garaż jest integralną częścią domu (w bryle domu) to nic nie stoi na przeszkodzie, aby bramę garażową uwzględnić w sporządzanym wniosku. Jeśli natomiast garaż jest osobnym budynkiem to niestety wydatki poniesione na jego wybudowanie nie kwalifikują się do odliczenia. Podobnie z bramą wjazdową – również nie może być uwzględniona we wniosku. Ustawa mówi wyraźnie o wydatkach związanych z budową budynku mieszkalnego lub jego części, a nie zagospodarowania terenu wokół tego budynku.
Jeśli chodzi o kwestię nabywcy widniejącego na fakturach, to są dwa wyjścia w takiej sytuacji:
a) nabywcami materiałów mogą być rodzice jako posiadający tytuł prawny do lokalu (akt własności, spółdzielcze prawo lokalu itp.) i to oni mogą złożyć wniosek VZM-1 w swoim imieniu, lub
b) należy sporządzić umowę użyczenia lokalu z rodzicami i wtedy będzie można nabywać materiały budowlane już na własne nazwisko i samemu złożyć wniosek VZM-1. Umowa użyczenia będzie tytułem prawnym do lokalu a więc spełniony zostanie warunek konieczny do złożenia wniosku.
(Ogrodzenie nie może być uwzględnione we wniosku o zwrot VAT za materiały budowlane)
Kategorie: Budowa i prawo, Finanse i formalności, Nieruchomości i prawo
Tagi: materiały budowlane, remont mieszkania, Wnioski o zwrot VAT-u za materiały budowlane, zwrot niektórych wydatków, zwrot vatu materiały budowlane
