Start Arrow Wiadomości Arrow Gdzie pożyczyć na 100 procent?

Gdzie pożyczyć na 100 procent?

Znaleźliśmy już wymarzone mieszkanie? Bez względu na to czy chcemy kupić je od dewelopera, czy agencji nieruchomości, a może prywatnie – ważnym kryterium staje się cena. Do rzadkości należy dziś sytuacja, że ktoś kupuje nieruchomość za gotówkę, często wkład własny uzupełnia kredyt hipoteczny, a najczęściej chcemy pożyczyć od banku całość kwoty potrzebnej na zakup mieszkania. eBroker.pl sprawdza jak pożyczyć pełną sumę potrzebną na finansowanie zakupu nieruchomości.

Popularne LTV, to nic innego jak z angielskiego „loan to value” – mówi Paweł Słowiakowski z eBroker.pl –  jest to taki wskaźnik, który określa wysokość kredytu w stosunku do wartości zabezpieczenia. Zabezpieczeniem w przypadku hipoteki jest mieszkanie, a więc oznacza to wartość ceny mieszkania, jaką bank zamierza sfinansować udzielając nam kredytu. 100% LTV oznacza, że pożyczy nam pełną potrzebną kwotę, niższy wskaźnik oznacza dla nas proporcja lnie odpowiedni wymagany wkład własny.

O ile rok  półtorej roku temu na palcach jednej ręki można było policzyć banki, które udzielą nam kredytu na 100% wartości nieruchomości, dziś lista ta jest znacznie dłuższa.eBroker.pl sprawdza, gdzie pożyczymy potrzebne nam pieniądze.

Oferty banków dla 100% kredytu na kwotę 300 000 zł, w trzech walutach: PLN, CHF i EUR (oferta z porównywarki eBRoker.pl z dnia 04-01-2011)

1. 100% kwoty w złotówkach na zakup nieruchomości pożyczą nam banki:

Bank LTV Rata Oprocentowanie Suma kosztów
Deutsche Bank 100 % 1 673 zł 5,34 % 100,80 %
Raiffeisen 100 % 1 690 zł 5,43 % 102,83 %
Bank Pocztowy 100 % 1 754 zł 5,54 % 107,91 %
BOŚ Bank 100 % 1 772 zł 5,86 % 112,79 %
Kredyt Bank 100 % 1 787 zł 5,94 % 114,45 %
Bank Millenium 100 % 1 787 zł 5,94 % 114,61 %
Pekao Bank Hipoteczny 100 % 1 862 zł 5,91 % 166,36 %
PKO BP 100 % 1 843 zł 6,04 % 118,79 %
Getin Noble Bank 100 % 1 881 zł 6,14 % 122,00 %
Nordea 100 % 1 882 zł 6,24 % 123,52 %
LUKAS Bank SA 100 % 1 913 zł 6,44 % 127,77 %
Bank BGŻ 100 % 1 918 zł 6,61 % 130,32 %
Eurobank 100 % 2 022 zł 6,93 % 139,94 %

Kilka banków zaproponuje nam więcej, bo aż 110 % potrzebnej sumy:

Bank LTV Rata Oprocentowanie Suma kosztów
Alior Bank 120 % 1 862 zł 6,14 % 121,21 %
Multibank 110 % 1 735 zł 5,43 % 106,69 %
mBank 110 % 1 737 zł 5,54 % 106,79 %
Alianz Bank 105 % 1 943 zł 6,54 % 130,62 %
PEKAO S.A. 102 % 1 745 zł 5,72 % 109,56 %

2. W popularnych frankach szwajcarskich równe 100% pożycza dziś tylko Alior Bank:

Bank LTV Rata Oprocentowanie Spread Suma kosztów
Alior Bank 100 % 1 690 zł 4,77 % 5,65 % 100,99 %

Dwa banki z Łodzi, Multibank i mBank wciąż pożyczają dużo  w szwajcarskiej walucie:

Bank LTV Rata Oprocentowanie Spread Suma kosztów
Multibank 110 % 1 612 zł 4,37 % 6,19 % 92,14 %
mBank 110 % 1 614 % 4,37 % 6,19 % 92,23 %

3. Pełną kwotę we wspólnej europejskiej walucie EURO dostaniemy w bankach:

Bank LTV Rata Oprocentowanie Spread Suma kosztów
Reiffeisen Bank 100 % 1 344 zł 2,99 % 6,42 % 61,42 %
Beutsche Bank 100 % 1 427 zł 3,40 % 7,25 % 71,23 %
PKO BP 100 % 1 532 zł 3,98 % 5,15 % 82,28 %
BOŚ Bank 100 % 1 598 zł 4,32 % 7,36 % 91,90 %
Alior Bank 100 % 1 855 zł 5,60 % 5,61 % 120,39 %

A więcej niż 100% pożyczą nam:

Bank LTV Rata Oprocentowanie Spread Suma kosztów
Multibank 110 % 1 383 zł 3,20 % 5,13 % 65,06 %
mBank 110 % 1 385 zł 3,20 % 5,30 % 65,15 %

Co zwraca uwagę, wciąż można pożyczyć więcej niż 100% potrzebne na zakup mieszkania i to bez względu na walutę. To na pewno atrakcyjna oferta dla osób, które chcą nie tylko kupić ale i wykończyć mieszkanie za pieniądze banku. Pamiętajmy jednak, że potrzeby będzie tutaj dodatkowo kosztorys remontu, przygotowany na formularzu banku.

(Gdzie pożyczyć na 100 procent?)

Sprawdzone przez eBroker.pl:  pomimo tego, iż najlepsze czasy kredytów hipotecznych podobno już minęły bardzo wiele banków wciąż pożycza na 100%. Pamiętajmy jednak, że miedzy wysokością rat w poszczególnych bankach mogą występować bardzo duże różnice, nawet do 7000zł rocznie.

Dodane przez: Wiadomości z rynku

Wiadomości z rynku
Dodaj komentarz

Data dodania:


Luty 11, 2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Loading...
Witaj gościu
z

Zobacz, co na ten temat czytali nasi DOMownicy

Obejrzyj galerię zdjęć Kuchnie

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Polecane Produkty