Start Arrow Wiadomości Arrow Nowych mieszkań mniej o 20 tys.

Nowych mieszkań mniej o 20 tys.

Główny Urząd Statystyczny opublikował dane dotyczące budownictwa mieszkaniowego w lutym br., z których wynika, że w porównaniu do analogicznego okresu w zeszłym roku, oddano do użytkowania mniej nowych mieszkań.

Z danych GUS wynika, że w lutym oddano do użytkowania ponad 8,5 tys. mieszkań, co oznacza spadek o 13,8% w porównaniu z lutym 2010 r. W ostatnich dwunastu miesiącach oddano prawie 131 tys. lokali, czyli o ponad 20 tys. mniej niż w roku ubiegłym.

W ciągu dwóch pierwszych miesięcy 2011 roku zwiększyła się natomiast o prawie 24% liczba rozpoczętych budów – w trakcie jest 13 678 mieszkań. W dalszym ciągu spada jednak liczba wydanych pozwoleń na budowę – w porównaniu z okresem styczeń-luty zeszłego roku do 19 842 mieszkań, czyli o 8,5%.

W publikacji GUS-u czytamy, że największy udział (64,7%) w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-luty 2011 r. wybudowali 11 527 mieszkań (o 1,3% mniej niż przed rokiem). W tej grupie inwestorów odnotowano spadek zainteresowania uzyskiwaniem pozwoleń, wzrosła natomiast liczba rozpoczynanych inwestycji. Uzyskali oni pozwolenia na budowę 11 103 mieszkań, tj. 6,8% mniej w stosunku do ubiegłego roku. Rozpoczęto budowę 6 541 mieszkań, tj. o 38,8% więcej w stosunku do dwóch miesięcy 2010 r.

Deweloperzy natomiast w okresie styczeń-luty 2011 r. oddali do użytkowania 5 391 mieszkań, tj. o 36,3% mniej niż w ubiegłego roku, co stanowiło 30,3% ogólnej liczby mieszkań przekazanych do użytkowania. W ciągu dwóch miesięcy br. w tej grupie inwestorów rozpoczęto budowę 6 444 mieszkań, tj. o 22,0% więcej niż w 2010 r. Spadła natomiast liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia – do 8 282, tj. o 7,7%.

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie dwóch miesięcy 2011 r. oddały do użytkowania 375 mieszkań, tj. o 72,0% mniej niż przed rokiem. Spadła również liczba rozpoczętych mieszkań do 232 i wydanych pozwoleń do 238, tj. odpowiednio o 50,5% i o 36,2% mniej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku.

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, zakładowe i społeczne czynszowe) oddali do użytkowania w ciągu dwóch miesięcy 2011 r. łącznie 519 mieszkań, tj. o 55,6% mniej niż w ubiegłym roku. W okresie tym w budownictwie komunalnym oddano do użytkowania 414 (o 38,8% mniej) mieszkań, zakładowym – 87 (wobec 19) i społecznym czynszowym – 18 (wobec 474 mieszkań w ub. roku). Spadła również o 50,6%, tj. do 219 liczba mieszkań, na budowę których uzyskano pozwolenia oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – o19,4%, tj. do 461.

Sytuacja na rynku mieszkaniowym rozwija się zgodnie z naszymi oczekiwaniami, – mówi Bernard Waszczyk z Open Finance – dlatego nie zmieniamy naszych prognoz, zgodnie z którymi w nadchodzących miesiącach dalszym ciągu powinniśmy obserwować spadek liczby oddawanych do użytku mieszkań, a zmiana trendu nie nastąpi wcześniej niż w połowie roku. Do tego czasu dynamika spadku powinna jednak stopniowo maleć. Oczekujemy za to poprawy pod względem liczby rozpoczynanych budów, a także liczby wydawanych pozwoleń – przewiduje ekspert Open Finance.

Nowych mieszkań mniej o 20 tys.

Autor: Redakcja DOM.pl


Wszystkie komunikaty (6574)

Dodane przez: Wiadomości z rynku

Wiadomości z rynku
Dodaj komentarz

Data dodania:


Marzec 18, 2011
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Loading...
Witaj gościu
z

Zobacz, co na ten temat czytali nasi DOMownicy

Obejrzyj galerię zdjęć Kuchnie

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Polecane Produkty

 
 
Witaj gościu
z

Zainteresują Cię te tematy: systemy alarmowe