Start Arrow Wiadomości Arrow Najtańszy kredyt hipoteczny w złotówkach i euro

Najtańszy kredyt hipoteczny w złotówkach i euro

Już 8 miesiąc z rzędu oprocentowanie kredytów hipotecznych w złotych spadało. Obecnie przeciętnie wynosi ono 4,59%, a jeszcze we wrześniu ubiegłego roku było to 6,49%. Dodatkowo w kolejnych miesiąca zapewne będzie jeszcze niższe. W maju, już po raz 6 zostały obniżone bowiem stopy NBP, a w czerwcu możemy spodziewać się kolejnej obniżki.

Opisane zmiany powodują oczywiście istotny spadek rat kredytowych. Obecnie rata kredytu na kwotę 300 000 zł zaciąganego na 30 lat wynosi ok. 1536 zł. Osiem miesięcy temu było to ok. 1900 zł. Co miesiąc kredytobiorcy zaoszczędzają więc ok. 360 zł.
Ten spadek oprocentowania wynika prawie wyłącznie ze spadku stóp procentowych w naszym kraju. Banki natomiast dokonywały nielicznych zmian w ofertach kredytów w złotych. Dla przykładu w kwietniu pojawiła się jedna obniżka i jedna podwyżka marż. Pod ich wpływem przeciętna marża minimalnie wzrosła (z 1,49% do 1,5%).

Istotna zmiana pojawiła się natomiast wśród ofert kredytów w euro. Od 1 maja Raiffeisen Polbank nie udziela już tego typu kredytów. Jeszcze przed miesiącem oferta tego banku była na pierwszym miejscu wśród ofert dla osób posiadających wkład własny. Obecnie już tylko 6 banków udziela kredytów w euro.

Powracając do kredytów w złotych watro dodać, że wraz ze spadkiem oprocentowania rośnie ich dostępność. Aż o 81 tys. zł wzrosła od września zdolność kredytowa 4-osobowej rodziny z dochodem 8000 zł netto. Przeciętnie banki są gotowe przyznać im 714 tys. zł. Wciąż jednak zdolność kredytowa jest niższa niż np. w 2011 r. kiedy oprocentowanie kredytów było przecież wyższe. Dzieje się tak ponieważ nadal obowiązują zaostrzone wymogi obliczania zdolności kredytowej.

10 najtańszych kredytów w PLN z wkładem własnym

(Kredyt na kwotę 300 tys. zł, wkład własny 25%, o pozycji decyduje poziom marży. Źródło: Raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera)

10 najtańszych kredytów w PLN bez wkładu własnego

(Kredyt na kwotę 300 tys. zł, wkład własny 0%, o pozycji decyduje poziom marży, Źródło: Raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera)

Kredyty w EUR z wkładem własnym

 

(Kredyt na kwotę 300 tys. zł, wkład własny 25%, o pozycji decyduje poziom marży. Źródło: Raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera)

Kredyty w EUR bez wkładu własnego

 

(Kredyt na kwotę 300 tys. zł, wkład własny 0%, o pozycji decyduje poziom marży. Źródło: Raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera)

Autor: Jarosław Sadowski
Główny Analityk
Expander Advisors Sp. z o.o.


Wszystkie komunikaty (6574)

Dodane przez: Wiadomości z rynku

Wiadomości z rynku
Dodaj komentarz

Data dodania:


Maj 10, 2013
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Loading...
Witaj gościu
z

Zobacz, co na ten temat czytali nasi DOMownicy

Obejrzyj galerię zdjęć Pokój dziecka

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Polecane Produkty