Zgodnie z art. 34 ust. 1 Prawa Budowlanego, projekt budowlany powinien zawierać:

• projekt zagospodarowania działki lub terenu, sporządzony na aktualnej mapie, obejmujący: określenie granic działki lub terenu, usytuowanie, obrys i układy istniejących i projektowanych obiektów budowlanych, sieci uzbrojenia terenu, sposób odprowadzania lub oczyszczania ścieków, układ komunikacyjny i układ zieleni, ze wskazaniem charakterystycznych elementów, wymiarów, rzędnych i wzajemnych odległości obiektów, w nawiązaniu do istniejącej i projektowanej zabudowy terenów sąsiednich,

• projekt architektoniczno–budowlany,określający funkcję, formę i konstrukcję obiektu budowlanego, jego charakterystykę energetyczną i ekomateriałową, ukazujące zasady nawiązania do otoczenia, a w stosunku do obiektów budowlanych użyteczności publicznej i mieszkaniowego budownictwa wielorodzinnego – również opis dostępności dla osób niepełnosprawnych,
• stosownie do potrzeb, oświadczenia właściwych jednostek organizacyjnych o zapewnieniu dostaw energii, wody, ciepła i gazu, odbioru ścieków oraz o warunkach przyłączenia obiektu do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych oraz dróg lądowych,
• w zależności od potrzeb, wyniki badań geologiczno–inżynierskich oraz geotechniczne warunki posadowienia obiektów budowlanych.

Projekt architektoniczny

Możemy skorzystać z usług architekta, który zrealizuje dla nas autorski projekt indywidualny. Jego główną wadą jest wysoka cena, ale jest dostosowany dokładnie do naszych potrzeb i do uwarunkowań naszej działki.

Możemy również skorzystać z gotowych projektów domów projekty.dom.pl. Wymagać to jednak będzie adaptacji projektu do lokalnych warunków.

Zobacz też:

1. Umowa o prace projektowe i sprawowanie nadzoru autorskiego
2. Czym kierować się przy zakupie gotowego projektu?
3. Adaptacja gotowego projektu
4. Interpretacja GINB w sprawie projektów gotowych