Start Arrow Finanse i prawoArrowBudowa i prawoArrow Pozwolenie na rozbiórkę – kiedy potrzebne?

Pozwolenie na rozbiórkę – kiedy potrzebne?

Chcesz usunąć istniejący budynek ze swojej działki? Sprawdź, kiedy możesz zrobić to bez zgody, a kiedy potrzebne będzie pozwolenie na rozbiórkę i jak je uzyskać?

Aby usunąć stary budynek czy budowlę z naszej działki, niekiedy potrzebne będzie pozwolenie na rozbiórkę. Formalności związane z uzyskaniem takiej zgody mogą przypominać inwestorowi trudy związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę.

Ustawa Prawo Budowlane określa jednak dokładnie sytuację, kiedy pozwolenie na rozbiórkę nie jest potrzebne.

Zobacz także:

Pozwolenia nie wymaga rozbiórka:

1) budynków i budowli – niewpisanych do rejestru zabytków oraz nieobjętych ochroną konserwatorską – o wysokości poniżej 8 m, jeżeli ich odległość od granicy działki jest nie mniejsza niż połowa wysokości;

2) obiektów i urządzeń budowlanych, na budowę których nie jest wymagane pozwolenie na budowę, jeżeli nie podlegają ochronie jako zabytki.

Wolno stojące budynki gospodarcze, altany i wiaty oraz przydomowe oranżerie, jeżeli ich powierzchnia zabudowy nie przekracza 25 mkw oraz przydomowe oczyszczalnie ścieków (o wydajności do 7,50 m3/na dobę) także nie wymagają zezwolenia na rozbiórkę.

Zgłoszenie rozbiórki

W przypadku budynków i budowli, których rozbiórka nie wymaga uzyskania pozwolenia (punkt 1), zamiar usunięcia ich z działki powinniśmy jednak zgłosić do starosty. Zgłoszenie rozbiórki, które należy złożyć przed rozpoczęciem prac, powinno uwzględniać rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót związanych z rozbiórką.

Do rozbiórki możemy przystąpić dopiero po 30 dniach od zgłoszenia, o ile starosta nie wniesie sprzeciwu. Nie możemy jednak zwlekać z rozbiórką dłużej niż 2 lata.

Kiedy starosta może zażądać pozwolenia na rozbiórkę?

Są sytuacje, kiedy starosta wniesie sprzeciw do zgłoszenia i zażąda uzyskania pozwolenia na rozbiórkę. Najczęściej dzieje się tak, kiedy rozbiórka:

  • może wpłynąć na pogorszenie stosunków wodnych, warunków sanitarnych oraz stanu środowiska lub
  • wymaga zachowania warunków, od których spełnienia może być uzależnione prowadzenie robót związanych z rozbiórką.

SPRAWDŹ, JAKIE DOKUMENTY NALEŻY ZŁOŻYĆ
Z WNIOSKIEM O POZWOLENIE NA ROZBIÓRKĘ
I POBIERZ WZÓR WNIOSKU

Następna »

Autor: Redakcja

Dodane przez: Redakcja DOM.pl

Redakcja DOM.pl
Dodaj komentarz

Data dodania:


Luty 7, 2012
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Loading...
1
Witaj gościu
z

Zobacz, co na ten temat czytali nasi DOMownicy

Obejrzyj galerię zdjęć Salon

Komentarze

Najnowsze komentarze

Zenek Odpowiedz 2019-01-23 14:59:45

Pamiętaj o zatrudnieniu fachowców do rozbiórki z odpowiednim doświadczeniem i dobrym sprzętem - w woj. mazowieckim tylko Małmar Wyburzenia. W innym wypadku możesz tego srogo pożałować!

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Polecane Produkty

  • Lampa wisząca ALANYA Gray

  • Kinkiet EMMA PINK

  • Lampa wisząca Galaxy 1643

  • Lampa stojąca VIRGO Grey II

  • Kinkiet ALANYA White

  • Nowoczesny plafon LED z pilotem Melos DL-F37T

Witaj gościu
z

Zainteresują Cię te tematy: finanse i prawo