Start Arrow Budowa domuArrow Wygodny dom w zabudowie bliźniaczej. Jak wybrać dobry projekt bliźniaka?

Wygodny dom w zabudowie bliźniaczej. Jak wybrać dobry projekt bliźniaka?

Projekty domów w zabudowie bliźniaczej to atrakcyjna oferta dla inwestorów prywatnych oraz firm deweloperskich. Niższe koszty budowy, bezpieczeństwo domowników czy przede wszystkich optymalne zagospodarowanie małych i wąskich działek to główne atuty, jakie charakteryzują projekty bliźniaków. Na co zwrócić uwagę, szukając nowoczesnego i funkcjonalnego „bliźniaka”?

Projekt domu CPT KONCEPT 47 B CE (DOM CP1-52) w zabudowie bliźniaczej

Projekt domu CPT KONCEPT 47 B CE (DOM CP1-52) w zabudowie bliźniaczej

Tanie w budowie projekty bliźniaków

Bliźniak składa się z dwóch samodzielnych segmentów, połączonych ze sobą wspólną ścianą. Każdy budynek z osobna kosztuje mniej niż dom wolnostojący o porównywalnej powierzchni. Za jedną część bliźniaka o rozmiarach około 135 mkw. w stanie deweloperskim trzeba zapłacić 343 tys. zł. Dla porównania dom wolnostojący o takim samym metrażu kosztuje około 481 tys. zł.

Na niższą cenę bliźniaka składa się m.in. wspólna ściana oraz dach, tańszy koszt zakupu działki w przeliczeniu na jedną rodzinę, a także mniejsza powierzchnia bryły, na której trzeba wykonać elewację. Ponadto budując dom w duecie, można oszczędzić na takich rzeczach jak wspólne przyłącza wodno-kanalizacyjne, przyłącza elektryczne i telekomunikacyjne, a nawet wspólny zakup materiałów budowlanych.

Marcin Śniegowski, właściciel pracowni HomeKONCEPT:
Zwróćmy uwagę na to, że mniejsza powierzchnia domu, to niższy koszt jego wykończenia oraz eksploatacji, a także znacznie niższe koszty ogrzewania, gdyż ściana, która łączy ze sobą dwa budynki, zapewnia lepszą izolację domu.

Projekt domu CPT Koncept 61 B CE (DOM CP1-79) w zabudowie bliźniaczej

Projekt domu CPT Koncept 61 B CE (DOM CP1-79) w zabudowie bliźniaczej

Projekty bliźniaków na wąską działkę

Domy bliźniaki idealnie sprawdzają się na działkach uznawanych za mniej korzystne. Umożliwiają maksymalne wykorzystanie nawet wąskiej i niewielkiej parceli o szerokości mniejszej niż 16 m. Dzięki temu, że nie musimy pozostawiać 4 m odstępu od domu sąsiada, na wąskiej działce możemy zbudować szerszy dom.

Marcin Śniegowski, właściciel pracowni HomeKONCEPT:
Na wąskich i małych parcelach zdecydowanie lepiej prezentuje się domy w zabudowie bliźniaczej niż dwa osobne budynki o bardzo wąskich frontach.

Projekt domu CPT KONCEPT 3 B CE (DOM CP1-58) w zabudowie bliźniaczej

Projekt domu CPT KONCEPT 3 B CE (DOM CP1-58) w zabudowie bliźniaczej

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Istotną kwestią jest prawidłowe rozplanowanie pomieszczeń znajdujących się wewnątrz obu segmentów. Pamiętajmy, że ściana pomiędzy budynkami pozbawiona jest okien, dlatego tak ważny jest odpowiedni dobór pomieszczeń, które będą bezpośrednio do niej przylegały. Najczęściej w tym miejscu projektuje się garderobę, kotłownię, klatkę schodową bądź łazienki, a więc pomieszczenia, które nie wymagają dopływu światła słonecznego. Architekci odradzają lokowania w tej części sypialni, kuchni, salonu czy pokoju dziecięcego.

Co z sąsiadami?

Decydując się na zamieszkanie w bliźniaku, trzeba liczyć się z częstszymi kontaktami z sąsiadami, niż w przypadku mieszkania w domu wolnostojącym, dlatego ich odpowiedni dobór ma w tym przypadku niebagatelne znaczenie.

To doskonała propozycja dla wielopokoleniowych rodzin, które chcą mieszkać razem, a jednocześnie pragną mieć swoją własną, odrębną przestrzeń. Na zakup tego typu domu coraz częściej decydują się zaprzyjaźnione małżeństwa, które chcą spędzać ze sobą więcej czasu. Za mieszkaniem ścianę w ścianę z sąsiadami przemawia też większe poczucie bezpieczeństwa, świadomość, że obok jest ktoś, kto w razie naszej nieobecności doglądnie posesji.

Marcin Śniegowski, właściciel pracowni HomeKONCEPT:
Niezależność od sąsiadów i większą intymność zapewni ogrodzenie, wzdłuż którego można zasadzić pas zielonych krzewów bądź żywopłot.

Projekt domu CPT KONCEPT 2B CE (DOM CP1-57) w zabudowie bliźniaczej

Projekt domu CPT KONCEPT 2B CE (DOM CP1-57) w zabudowie bliźniaczej

Projekty domów w zabudowie segmentowej

Coraz więcej klientów od niewielkiego mieszkania w bloku z balkonem woli większy powierzchniowo segment bliźniaka z własnym tarasem i ogrodem. Dlatego projekty domów w zabudowie bliźniaczej to idealna propozycja dla inwestorów realizujących kameralne osiedla mieszkaniowe na niewielkich działkach.

Marcin Śniegowski, właściciel pracowni HomeKONCEPT:
Deweloperzy, wykorzystując kilka, a nawet kilkanaście segmentów takich samych bliźniaków, uzyskują bardzo efektowne i spójne architektonicznie osiedla.

Projekt domu CPT Koncept 63 B2 CE (DOM CP1-81) do zabudowy szeregowej

Projekt domu CPT Koncept 63 B2 CE (DOM CP1-81) do zabudowy szeregowej

Domy w zabudowie bliźniaczej wyglądają wyjątkowo atrakcyjnie, a koszt poszczególnych segmentów jest niższy od ceny, którą trzeba zapłacić za wybudowanie domu wolnostojącego. To idealna propozycja dla rodzin wielopokoleniowych, przyjaciół, posiadaczy wąskich działek, a także wszystkich tych, którzy cenią nowoczesną i spójną architekturę, a przy tym czują się bezpieczniej, mieszkając blisko innych ludzi.

Następna »

Dodane przez: Redakcja DOM.pl

Redakcja DOM.pl
Dodaj komentarz

Data dodania:


Grudzień 1, 2018
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Loading...
Witaj gościu
z

Zobacz, co na ten temat czytali nasi DOMownicy

Obejrzyj galerię zdjęć Pokój dziecka

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Polecane Produkty

Witaj gościu
z

Zainteresują Cię te tematy: budowa domu

Obejrzyj zdjęcia domowników